导读：
买卖双方（以下简称买方、卖方）：买方：XXX，身份证号XXXXX；卖方：XXX，身份证号XXXXX。无产权房屋（以下简称房屋）：面积XX平方米，位于XXX街道XXX号，地址为XXXXXX。
1. 买卖双方（以下简称买方、卖方）：买方：XXX，身份证号XXXXX；卖方：XXX，身份证号XXXXX。
2. 无产权房屋（以下简称房屋）：面积XX平方米，位于XXX街道XXX号，地址为XXXXXX。
3. 合同标的：买方向卖方支付款项，用于购买上述房屋，其总价款为币XXXX元，其中，卖方收取的佣金为XXXX元，卖方收取的佣金不得大于总价款的5%。
4. 付款方式：买方必须在签订本协议之日起五日内支付总价款及佣金，以现金或者银行汇票方式支付。
5. 交付方式：双方自买卖双方签订本协议之日起六日内，卖方必须将房屋完全交付给买方，并出具有效的交易凭证。
6. 违约措施：如果任一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求所有违约款项，以及受到的损失被赔偿。
7. 合同有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至买方支付完毕全部款项之日止。
8. 其他：本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9. 签字：
买方： XXX
卖方： XXX
买卖合同产权阁楼应包括的条款：
一、开篇部分
1. 合同开头：本合同由买卖双方于[日期]签订，具有法律效力。
2. 买卖双方的个人信息介绍：买卖双方应填写其真实的姓名、身份证号码等个人信息，并提供身份证复印件以供核实。
二、房屋信息部分
1. 房屋基本信息：包括地址、建筑面积及其他相关信息。
2. 交易对象：卖方声明该房屋为无产权楼房，且不存在法律、行政等约束，买方同意购买该房屋。
3. 权利义务：卖方应当将房屋交付买方，买方应当按时足额支付购房款，双方应当履行自己的义务，遵守各自的权利。
三、违约责任及终止条款
1. 违约责任：如果一方未能履行本合同中规定的义务，应当承担相应的违约责任，尤其是买方未能按时足额支付购房款时，卖方有权采取法律措施保护自己的权益。
2. 终止条款：本合同一经签订即生效，双方均可在履行合同义务的前提下自行终止本合同，但应当经双方协商一致后方可终止本合同。
四、其他细节
1. 在签订本合同前，双方应当认真阅读本合同，特别是有关权利义务、违约责任及终止条款等内容，如有任何疑问，应及时咨询律师并作出修改。
2. 本合同一经签订即生效，双方应当保存本合同正本，另有约定的除外。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，同时双方应当按照国家有关条例执行。
4. 本合同一经签订，即表明双方同意接受本合同的全部条款，并承担相应的法律责任。
以上就是无产权楼房买卖合同怎
买卖合同产权阁楼必要条款：
无产权楼房买卖合同是在出售楼房时签订的一份文件，其内容应当包括但不限于：
一、双方身份信息。
二、交易物业的名称、地址、面积、管理权限和使用权限等详细情况。
三、买卖双方约定的买卖价格，买卖双方约定的买卖付款方式、时间和比例以及手续费等。
四、有关买卖双方权利义务的约定，如验收、维修、交付等。
五、交易过程中发生的其他法律纠纷的处理方式。
六、双方签字盖章。
以上就是无产权楼房买卖合同应当包含的内容，要确保合同的有效性，买卖双方应当根据合同中的条款进行遵守，并确保所有交易行为的合法性。
房屋及阁楼买卖合同范本示例
卖方(以下简称甲方)：__________________
买方(以下简称乙方)：__________________
经充分协商，根据《中华共和国民法典》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1、甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为__________________的`形式，其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。
2、该房屋的所有权证号为：__________________;国有土地使用权证号为：__________________.
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、房款售价
甲乙双方商定成交价格为币______万元，大写：______.
三、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：
1、于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。
2、于______年______月______日前，支付甲方房款______.
3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.
4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。
四、物业及相关事宜
1、物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。
2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。
3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体
与乙方协商入住该房的相关事宜。
五、责任与权利
1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。
3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。
5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。
六、违约责任
1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。
2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。
3、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、其它条款
1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地法院裁定。
3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。
甲方(签字)：__________________
乙方(签字)：__________________
______年______月______日
扩展：买卖阁楼合同去哪里签？
如果有三证的话，就要办理三证过户，和一般房子一样，没有三证的话，一是可以直接从开发商改名字，但是这样需要交纳给开发商一定的费用。
二是双方私下签一份合同，如果想要公正的话可以去公正，不想公正就算了，最好是公证一下。把原合同作废就可以了
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