导读：
共有协议书是双方之间就共同所有权等相关事宜达成的一份书面协议，内容应该包括：协议双方的信息，如姓名、地址、身份证号等。
共有协议书是双方之间就共同所有权等相关事宜达成的一份书面协议，内容应该包括：
1. 协议双方的信息，如姓名、地址、身份证号等；
2. 共有物品所有权归属双方，以及这一物品所有权的比例；
3. 共有物品管理权、使用权、处分权的分配；
4. 共有物品的维护、保管责任；
5. 共有物品的收益、损失的分担；
6. 解除共有协议的方式与条件；
7. 其他特别约定。
共有协议书土地应涵盖如下条款：
一、总则
1．本共同共有协议是由双方合法购买的位于（地址）的房屋共有者签订的合同；
2．双方就此房屋的所有权、使用权、共有权、继承权、管理权等主要事项订立本共同共有协议；
二、共有权
1．双方共有人应当签订本共同共有协议，认可双方各自拥有的权利；
2．双方共有人应当尊重对方的共有权，不得以任何理由妨碍对方的使用权；
三、使用权
1．双方共有人可以自由使用本房屋，但不得有任何侵犯他益的行为；
2．双方共有人可以利用本房屋进行经营活动，但应当遵守国家有关规定。
四、继承权
1．本房屋的继承权由双方共有人共同承担；
2．双方共有人应当及时更新本共同共有协议以保证继承权的有效性和维护双方的利益。
五、管理权
1．双方共有人应当共同管理本房屋的日常维护工作，并且应当按照约定的责任比例各自承担它；
2．双方共有人应当及时定期进行维修保养，以确保本房屋的安全和正常使用，并尽可能利用本房屋的价值。
共有协议书土地必要条款：
土地共有协议书是由双方签订的合同，主要内容包括：
一、共有人：详细列明双方的姓名、身份证号码、住址等信息。
二、共有土地：详细说明共有土地的性质、位置、面积等情况，并附上土地所有权证明文件的复印件或扫描件。
三、共有方式：根据法律规定，明确双方的分享比例及使用权的拥有情况。
四、使用权：明确双方的使用权限，以及其他相关人员的使用权限。
五、经营权和风险：明确双方的经营权和风险承担情况，以及其他相关人员的经营权和风险承担情况。
六、争端处理：明确双方的争端处理方式，并采取有助于解决争端的措施。
七、其他：在必要时，尽可能写明其他与共有土地有关的条款，以保证双方的利益。
土地使用权共有协议书范文范本示例
甲方：________________
身份证号码：________________
乙方：________________
身份证号码：________________
甲乙双方是土地使用权的按____份共有____人，为维护友好的共有关系，经双方友好协商，依据《物权法》、《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，订立如下共有人协议，共遵守。协议土地具置在，东西长米，南北宽米，计平米。由甲方负责整理、买土方填平，并在土地上构筑建筑物，面积共平方米；乙方负责出资购买协议地块。其中甲方占产权份额50%，乙方占产权份额50%。
(一)、一般原则
1、因共有的土地产生的债权债务，共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、该处土地所属权为甲乙双方共同所有，甲乙双方有共同的管理权和使用权，任何一方不得私自占用、出卖或借用他人。
3、对共有土地的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
(二)、关于管理事务执行人
1、乙方同意甲方为共有土地的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责土地的日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由甲乙双方按照产权份额承担。管理人应向乙方提供相应的票据。
3、关于跟相关部门办理该块土地使用权所的所有资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向乙方提供复印件。
4、关于土地使用权一切收益(包括租金、押金、民事赔偿款等)，双方共同平均分配。
(三)、关于土地使用权出租、占有、使用
1、在该土地没有出租或出售的情况下，该土地暂时由甲方无偿使用。
2、任何一方要永久性使用，必须协商处理，应该经对方同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，由此给双方造成的经济损失，由有关部门按照规定进行的补尝费用，由甲乙双方共同平均分配。
(四)、关于产权份额转让
1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
(所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：
①、同样的价钱；
②、同样的税负方式；
③、能够在相同天数内付清全部款项的付款方式)
2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。
(五)、争议解决方式：
1、如双方发生争议，应协商解决，如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
(六)、本协议一式四份，双方各执两份，自签字之日起生效，共同执行。如有另行补充可签订补充协议，
补充协议与本协议具有同等法律效力。(每张都要签字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手机号码：________________
乙方：________________(按捺手印) 手机号码：________________
________年________月________日
扩展：土地互换协议书怎么？
土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下： 经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：
一、乙方同意将 （土地）该处 （多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至。
二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方： 乙方： 在场人： 小组长意见： 村委会意见：（公章） 本协议于 订立。
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