导读：
房屋出租合约需要明确以下内容：房屋出租合约需要明确以下内容：双方身份：房东：______（姓名），身份证号码为_____（身份证号码）。
房屋出租合约需要明确以下内容：
一、双方身份：
1. 房东：______（姓名），身份证号码为_____（身份证号码）；
2. 租户：______（姓名），身份证号码为_____（身份证号码）；
二、房屋出租信息：
1. 出租房屋：位于______（位置），面积______平方米；
2. 租金标准：______（金额）元/月；
3. 押金：______（金额）元；
4. 租赁期限：自______（开始时间）至______（结束时间）；
三、租赁规定：
1. 房屋仅供租户居住，不得用于其他商业用途；
2. 租户承诺在房屋内文明居住，做到礼貌、安静；
3. 租户应妥善保管好房屋的财物，如有损坏应及时赔偿；
4. 租户应每月按时交纳租金；
5. 房屋租赁期满，租户需及时将房屋交还房东，并清缴费用；
6. 双方均有权在未违反约定情况下，提前终止合约；
7. 如发生争议，由双方协商解决，协商不成可向_______（地点）法院起诉。
四、其他约定：
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
以上就是房屋出租合约的简要内容，双方在此签字表示同意。
签署时间： ______年 ______月 ______日
书合约房屋出租应包括的条款：
一、定义
1. 合同双方：甲方（房东）乙方（租客）
2. 房屋：位于x地址的平米的住宅
3. 租金：每月xx元
4. 租期：自x年xx月起至x年xx月止
二、条款
1. 甲方保证出租的房屋无行为，并拥有完整的使用权。
2. 乙方承担购买家居用品、设备、家电等费用。
3. 乙方应在约定的租金期间内支付租金，并保证账户余额充足；若逾期未付，则须按照租金的10%/天支付违约金。
4. 如果乙方提前搬出，则应支付剩余租金，并退还房屋原状。
5. 如果甲方提前收回房屋，需提前30天书面通知乙方，乙方可要求甲方支付剩余租金违约金，或全额退款。
6. 甲乙双方均应遵守《中华共和国合同法》，签订本合同即视为同意该法律规定的条款。
三、签字
甲方（签字） 乙方（签字）
日期：x年xx月xx日
书合约房屋出租必要条款：
1、租赁方：（乙方）
2、出租方：（甲方）
3、租赁期限：从XXXX年XX月至XXXX年XX月
4、租赁地址：XXX（详细地址）
5、租金金额：每月XXX元，共支付XXXX元
6、押金金额：XXX元，押金由乙方交付，交付时间为XXXX年XX月XX日
7、租赁物：房屋及附属设备
8、租赁期内的维修及保养：甲方负责租赁期内所有维修及保养费用
9、违约责任：如果乙方违反合同内容，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方退还押金。
10、法律适用：本合同的解释、效力和履行受中华共和国法律管辖，并依照中华共和国法律进行解释。
11、其他事项：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
房屋出租合约书范本示例
甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、乙方不得在房屋内从事行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水_____吨;气____立方;电___度
甲方签章(出租方)：
乙方签章(承租方)：
20_______年_____月_____日
扩展：房屋出租范本？
个人房屋出租模板（一）
出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________
承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________
根据《中华共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条
房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条
房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条
本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
第四条
在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决
本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
签订时间：__________年...
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