导读：
安全条款出租人保证所出租的房屋是新装修、安全可靠的，不存在安全隐患。
一、安全条款
1. 出租人保证所出租的房屋是新装修、安全可靠的，不存在安全隐患。
2. 房屋出租期间，出租人有义务对房屋进行定期维护和保养，并负责及时更换和维修家具、家电等设备。
3. 出租人应负责房屋的供水、供电、排水、排等安全措施，确保租客的正常使用。
4. 出租人有义务为租客安装安全防盗、火灾等报警装置，免费提供维修服务。
5. 租客有义务妥善保管房屋内物品，出租人无法承担因租客原因造成的任何损失。
6. 租客必须遵守当地的安全法规，不得在房屋内搞噪音、搞活动等行为影响他人正常生活。
7. 出租人应及时了解房屋内的安全信息，如有发现危险情况应及时通知租客。
8. 出租人有义务将自己的及时告知租客，以便在紧急情况下能及时联系。
出租房子承诺书责任应涵盖如下条款：
1. 租房者应按照租房协议和当地法律法规，妥善管理、使用租赁房屋，不得非法占用，不得进行非法占有、或其他侵犯他人合法权益的行为。
2. 租房者应对房屋内外财物的安全负责，应妥善保管好房屋内一切物品，如发生安全事故，租房者应承担一切责任。
3. 租房者应确保房屋内外安全，不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋内进行危险作业，应遵守当地安全管理规定，加强安全防范，做到“三防” （防火、防盗、防灾）。
4. 租房者应对房屋及其中的一切财物负责，应妥善保管好门窗，发现房屋有危险情况时，要及时报告房东，并采取必要的措施。
5. 租房者不得进行危险活动，不得擅自改变租赁房屋的结构或装修，不得在房屋内安装电器、设备等，也不得将房屋出租给他人。
6. 租房者应尊重他人的合法权益，不得干扰他人正常生活，不得损坏租赁房屋，不得在租赁房屋中进行危险行为或违规定的行为。
出租房子承诺书责任注意事项：
出租房子安全合同的写法应当包括以下几部分：
一、合同标题、编号
二、当事人基本信息
1. 出租方信息：包括出租方姓名、联系地址、联系电话等；
2. 承租方信息：包括承租方姓名、联系地址、联系电话等；
三、房屋基本信息
1. 房屋地址：包括省市县乡村街道门牌号码；
2. 房屋面积：包括建筑面积、花园面积等；
3. 房屋状况：包括房屋构造、建筑年代、装修情况等；
四、租金约定
1. 租金金额：包括整套房屋的租金金额；
2. 租金支付方式：包括支付时间、支付方式等；
3. 租金调整：双方可以协商调整租金金额；
五、租赁期限
1. 起止日期：指定租赁期限的起始日期和结束日期；
2. 延期：双方可以协商延期租赁期限；
六、其他约定
1. 保证金：双方可以协商保证金金额和缴纳方式；
2. 房屋使用：指定房屋的使用目的；
3. 房屋维护：承租方应对房屋进行妥善维护；
4. 退租：双方可以协商退租的条件和流程；
5. 物业费：双方可以协商物业费的支付方式及金额；
6. 其他：双方可以根据实际情况确定其他约定。
七、违约责任
1. 双方应严格守约；
2. 如发生违约，应按合同规定承担违约责任；
八、法律适用
1. 本合同的签订、履行、纠纷解决等均适用中华共和国法律；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律
个人出租房子合同范本示例
甲方：(出租方)
乙方:(承租方)
身份证号码：
身份证号码：
根据《中华共和国民法典》规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经商讨达成以下协议：(甲方保证所提供的上述房屋权属状况、证件相关材料真实有效，甲方本人或甲方授权的人具务出租上述房屋的一切权利，如因甲方的原因而引起的法律以及经济纠纷均有甲方负责)。
一、甲方将位于 房屋出租给乙方，租期自 ________年________月________日起至 ________年________月________日截止，租金为每月 (大写) 押金 (大写)。
二、乙方自 ________年________月________日起，租金以现金方式或打到甲方的银行账户内，甲方帐号为 每季度付一次，甲方出具收费凭单，乙方应在每租期开始前的十日内向甲方交清下季度的租金费用。
三、承租期间所发生的水、电、气、有线、电话、物业等费用均有乙方认缴支付。
四、甲方可提供的设备如下。水 电 煤气。均能正常使用。乙方因特殊原因需要对房屋进行装修时，必须征得甲方甲方同意，乙方不得擅自改变和房屋内部设施结构，否则乙方必须负责及时修复和按价赔偿。
五、乙方享有效租期内房产范围合法使用权，应遵守国家有关法律、法规、不得从事非法经营和犯罪活动，服从物业管理，正常居住，否则一切后果自负。与甲方无关，并且甲方有权收回房屋押金不退。
六、乙方应注意水、电、气等安全使用，如果因此给甲方吉周围邻居造成损失，乙方须负全部责任。
七、发生不可抗力因素或意外事件及决定拆除本房屋，使合同无常履行，本合同自行解除，双方互不承担责任。
八、乙方不得将房屋转租转借给第三方使用，乙方必须提前一个月通知甲方租赁期满后是否续租，在有效期内到期前办理续租事宜，至租期到期时乙方仍未与甲方联系，次日甲方有权收回房屋及期附属设施，且甲方有权将乙方丢弃在屋内的物品当废物处理，押金不退。
九、租赁期满，乙方须确保使用环境卫生整洁，否则视同违约扣除押金。
十、在协议签字生效后如任何一方违约都必须补偿对方二个月作为违约金。
十一、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商解决不成，向当地仲裁机构申请仲裁或向当地法院起诉。
十二、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，期满协议自动失效。
甲方(签字) 乙方(签字)
电话：_________ 电话：_________
签约日期： ________年________月________日
扩展：房东出租房子如何避免意外责任？
提前交代租客房间里的注意事项，并和租客签订合同，讲明一切意外事故，房东不负责任
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