导读：
安置房买卖合同有效的书写要求如下：合同中应包括买卖双方的基本情况，包括：买卖双方的姓名、联系方式、身份证号码等。
安置房买卖合同有效的书写要求如下：
一、合同中应包括买卖双方的基本情况，包括：买卖双方的姓名、、身份证号码等。
二、合同中应包括安置房的基本情况，包括：安置房的地址、面积、楼层、朝向、装修程度、交付日期等。
三、合同中应包括付款方式、付款时间和金额。
四、合同中应包括担保条款，包括：买方是否准备办理贷款、卖方是否承担担保责任等。
五、合同中应包括违约责任，包括：买卖双方的违约责任，以及买卖双方对违约行为的制裁等。
六、合同中应包括争议解决条款，包括：由买卖双方协商解决，或提请仲裁机构解决等。
七、合同中应包括法律适用条款，明确指出双方签订本合同时应遵守的法律法规。
八、合同中应包括其他附加条款，根据实际情况而定。
买卖合同农村房的注意事项：
农村小产权房买卖协议书应当遵循以下原则：
一、双方均须真实准确地记录双方在本合同中的信息，包括但不限于双方的身份证明、和地址等。
二、买卖双方应当就本次房屋买卖的具体条件达成一致意见，并在合同中明确标明。
三、买卖双方应当在合同中明确指出房屋所有权转移的时间、方式、费用等相关事项。
四、买卖双方应当在合同中明确规定好关于房屋买卖后的维护保养、钱物责任等事宜，以免发生法律纠纷。
五、买卖双方应当在合同中明确规定双方的违约责任，确保双方及时履行本合同的义务。
六、买卖双方应当在合同中明确规定本合同的法律效力，以便双方未来发生纠纷，能够按照本合同的规定提起诉讼。
买卖合同农村房应包括下列内容：
一、签订合同
1.双方应当根据《中华共和国物权法》、《中华共和国房地产管理法》及其他有关法律法规，就买卖安置房进行谈判，并签订有效的买卖合同。
2.买卖双方在签订买卖合同时应当明确买卖双方的身份证明、实际居住地址及，以及买卖安置房的地址、面积、价款及支付方式等内容。
3.买卖双方应当按照合同约定的价款支付方式，签订买卖合同时，买方应当支付合同约定价款的一定比例。
4.买卖双方需要准备相关的买卖证明文件，包括：农村安置房证明、所在地乡镇或村委会的书面意见、购房者的身份证复印件等。
二、交付安置房
1.买卖双方应当按照买卖合同约定的交付方式，买方将安置房交付给卖方。
2.在安置房的交付过程中，买卖双方应当准备好相关的交付证明文件，包括：安置房交付凭证、安置房交付电子签章协议、安置房抵押权登记证明等。
3.买卖双方应当确保安置房能够按照买卖合同的约定交付，如遇到安置房存在问题的，双方应当及时沟通协商，以解决问题。
三、确认拥有权
1.买卖双方应当按照买卖合同的约定，确认买方对安置房的拥有权。
2.买卖双方应当准备好相关的确认拥有权的证明文件，包括：买卖合同、安置房抵押权登记证明、安置房交付凭证等。
3.买卖双方应当在安置房的交付过程中，及时将安置房的抵押权登记情况办理好，以确认买方对安置房的拥有权。
4.买卖双方应当保存好相关的买卖证
农村房买卖合同范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方协商同意事项如下：
1.甲方位于_________________仓库壹间，面积177平方转让给乙方，仓库转让费币___________万元整，今后仓库的所有使用权归乙方所有，甲方无权干涉。
2.甲方在___________仓库甲方负责协助办理过户给乙方名下，过户手续费由乙方自己负责。
3.甲方和市场租赁合同有效期间_________年_________月_________日，乙方要补贴甲方租金2个月币7000元。
4.乙方付给甲方定金币_________万元，待甲方仓库铁丝网隔好，负责办理过户给乙方，乙方一次性付清给甲方后面的款项。
5.以上本协条项经甲乙双方协商同意，双方不得反悔，口说无凭协议为证，经甲、乙双方签名生效，本协议有法律生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方负责人：_________________乙方负责人：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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