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房屋产权变更证明怎么写有效（房屋产权变更协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-21 12:20:46
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导读：产权变更证明必须由当地房屋管理部门出具，其格式应符合当地规定。

1.首先，产权变更证明必须由当地房屋管理部门出具，其格式应符合当地规定。

2.其次，产权变更证明应包括房屋的基本信息，如位置、面积、房屋类型等。

3.此外，产权变更证明还应包括变更前后的所有人姓名和身份证号码，及变更时间等相关内容。

4.最后，产权变更证明还必须标明是否有第三方权利存在，如抵押等，以及是否有其他约定。

协议书变更房屋产权注意事项：

一、协议的订立

本变更协议由乙方（出让方）与甲方（受让方）签订，以调整乙方与甲方之间的房屋产权关系。

二、变更内容

1. 甲方同意从乙方手中受让甲方原具有的房屋产权；

2. 乙方同意将甲方原具有的房屋产权转让给甲方；

3. 乙方同意甲方可以按照本协议约定的条件及时行使上述产权。

三、变更条件

1. 变更的房屋产权必须是合法合规的，不允许有任何欠税、抵押等法律纠纷；

2. 乙方已就此次变更支付相应的税费；

3. 变更的房屋产权已取得相关的土地使用权证明文件；

4. 乙方已把相关的房屋产权变更登记手续办理完毕。

四、协议的生效

本协议从双方签字之日起生效，一经签定，受让人和出让人均不得擅自修改。若有任何变动，须由双方协商一致后作出书面变更，并经双方同意签字确认方可生效。

五、其他约定

1. 本协议以中华共和国有关法律规定为准；

2. 双方在履行本协议过程中发生的纠纷，由友好协商解决；

3. 如果本协议的任何条款因为违华共和国的法律而无效，则该条款被视为被删除，而不影响本协议其他条款的效力。

六、签字

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

协议书变更房屋产权应包括的内容：

一、继承产权变更协议应包含以下内容：

1. 变更前的继承人姓名、身份证号码、住址等信息。

2. 变更后的继承人姓名、身份证号码、住址等信息。

3. 房屋的坐落地址、面积、结构等信息。

4. 继承的方式：全部继承或部分继承。

5. 继承前的房屋使用许可证、产权证明文件等相关证件。

6. 本协议中涉及的双方当事人的签字和日期。

二、继承产权变更协议必须有效：

1. 双方当事人应当签署有效的继承产权变更协议；

2. 变更后的继承人应当按照协议约定，及时办理房屋产权证明文件的变更手续；

3. 继承产权变更协议应当在房屋产权证明文件变更之前有效生效；

4. 继承产权变更协议应当按照当地法律法规的规定，由当地公证机构进行公证；

5. 变更后的继承人应当按照协议约定，及时办理房屋使用许可证的变更手续；

6. 继承产权变更协议应当被双方当事人确认并签字确认，以确保协议的有效性。

土地房屋产权变更协议范本示例

甲方：____

联系电话：_________

乙方：____

联系电话：____

甲乙双方就____所有房屋继承权经平等、公正协商后，达成如下土地房屋产权变更协议：

一、原___在_______住宿楼有住房一套、厨房一间，登记建筑面积89.82平方米，该房产已于__年______月______日办理了房屋产权证书，证号为：___号。土地属共用宗，原为___管理使用，但未办理过土地使用证。现因____，对于上述房地产权的归属，经甲乙双方平等、公正协商后，甲方自愿放弃上述___所有房屋的继承权，同意将该房屋的权属变更给乙方___使用。

二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理，的所有费用由乙方负责。

三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。

四、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，公证处、国土局、建设局房管所各一份。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

______年______月______日