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借条签名用别人名字有效吗怎么写（用别人名字购买房屋合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-17 06:10:51
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导读：借条签名用别人的名字是有效的，但是需要注意一点：借条上应当既有借款方及其签名，也有贷款方及其签名，以示双方都同意此借条。在借条上写下别人的名字并不等于该别人就是担保人，双方可以根据实际情况共同确定。

借条签名用别人的名字是有效的，但是需要注意一点：借条上应当既有借款方及其签名，也有贷款方及其签名，以示双方都同意此借条。因此，在借条上写下别人的名字并不等于该别人就是担保人，双方可以根据实际情况共同确定。

协议名字房子购买应涵盖如下条款：

一、准备材料

1、购买房屋的双方：买方（甲方）、卖方（乙方）。

2、买房人（丙方）提供有效身份证件（身份证、护照等）。

3、买卖双方提供相关房屋资料（房屋钥匙、土地使用权证明、房屋产权证明、房屋价格、合同范本等）。

二、签订合同

1、买卖双方签订买卖合同，买方声明买房人（丙方）为买方代表，买房人确认其具有完全民事行为能力。

2、买卖双方协商确定房屋价格，并就付款方式、违约责任、其他条款等作出约定，填写合同范本，并由双方签字盖章或者由双方签字确认。

三、完成付款

1、买方通过银行转账的方式支付房屋价款。

2、买方应向卖方交付房屋款项，办理相关手续，收取相关单据，比如收据、等。

四、交接物品

1、买卖双方签订《房屋交接单》，买方确认接收房屋，并交付房屋钥匙、土地使用权证明、房屋产权证明等相关物品给卖方。

2、卖方应当向买方出具《房屋交接收据》，确认买方已收到房屋钥匙、土地使用权证明、房屋产权证明等物品，并将收据提供给买方。

五、签字盖章

1、买卖双方签字盖章，正式完成买卖合同，买方代表（丙方）应当出具有效证明文件，以证明其是买方代表，并正式签字盖章。

2、买卖双方交付有效文件，双方应当将有效文件放入保险库，以备后续查询。

协议名字房子购买应包括的条款：

1、借条签名用别人的名字是无效的。由于借条是债权人与借款人之间的一份法律文件，而签名是代表双方当事人真实意思表示的重要方式，只有当事人自己才能进行签名，即使是委托他人也是不行的。

2、如果要用别人的名字签名借条，必须要满足以下条件：

（1）双方当事人必须在同一时间到场签字，并且必须由双方当事人同时签字；

（2）借款人可以委托亲属或朋友代表他签字，但是借条上必须写明该签字人是被委托的，并加上“以xx(借款人姓名)名义”的字样，以示该签字人只是借款人的授权代表；

（3）另外，借款人委托的代表人必须具备完全民事行为能力，其签字结果也将对借款人具有约束力。

3、此外，有些地方还需要借款人与借款人委托人双方各自签字，以示双方充分知情，并准备承担相应的法律责任，才能使借条有效。

购买房子协议范本示例

卖房人：________

买房人：________

根据《民法典》及其他有关之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。甲方将位于____________________________________ 的房屋一栋，面积________平方米的房屋以_____________________万元出售给乙方。

1、甲方将建成的房屋出售给乙方以后，该土地使用权及该房屋的所有权同时转给乙方，甲方及任何人从此不得享受有该房屋的任何利益及相关收益。如有纠纷甲方应当给予排除。

2、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚，不存在任何纠纷，交房时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

3、房屋出售金额为___________万元。双方正式签订合同后，乙方在_______日内付清房款。

4、本合同签订后，因甲方单方违反合同不履行条约要求退还房产的，包括他人因甲方原因提出房产权属的，可以按已付房款和房屋建设装修等相关费用及利息，利息为银行同类贷款的4倍，并按照房款总额100%的违约金来进行赔偿。也可以根据本房屋的市场评估价和相关费用另外加房款总额100%的违约金来进行赔偿，以上两种赔偿方式由乙方选择。

5、违约责任：本合同签订后，双方应严格履行。如一方违反本合同条款，应向对方履行加倍赔偿。当甲乙一方无民事能力时，其监护人负民事赔偿责任。

6、本合同壹式2份，甲、乙双方各持壹份，各份均具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章之日生效。

7、乙方在需要修改产权底单和变更大产权以及办理其它关于产权方面的手续时，甲方应出具相关证明并且配合乙方办理相应手续。甲方在配合乙方成功变更产权后，乙方须支付甲方费用___________元。

甲方：________ 乙方;________

___________年____________月__________日