陈律师(认证律师)
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租客与房东的安全责任条款:
1. 房东应对房屋的安全负有责任,应及时修理或更换可能存在安全隐患的设施或设备,并尽力确保房屋的安全。
2. 租客应当遵守房屋的安全规定,不得使用或擅自拆改任何设施或设备,并应及时报告房屋中可能存在的安全问题。
3. 发生事故或意外情况时,房东应协助租客进行处理,并立即采取必要措施以防止可能发生的损害或伤害。
4. 如果房屋出现安全隐患,租客有义务退房,并不得要求房东支付赔偿。
5. 如果租客未能按照安全规定使用房屋,房东有权要求租客承担相应的责任。
一、定义
更换医疗机构主要负责人:指由原机构主要负责人卸任,另行提名新的医疗机构主要负责人任职的行为。
二、更换流程
1. 审核原机构主要负责人卸任原因,经过审核人会审批通过或不通过;
2. 由审核人发起更换主要负责人的申请;
3. 由机构内部人员提名新的主要负责人;
4. 由审核人审核提名的新主要负责人,其审核内容包括职位要求、能力水平、相关资历等;
5. 通过审核的新主要负责人将有效的承担起机构的职责;
三、更换条款
1. 本条款适用于医疗机构的更换主要负责人;
2. 更换主要负责人必须符合机构职位要求、能力水平、相关资历等;
3. 更换主要负责人由机构内部人员提名,经过审核人审核后,方可正式任职;
4. 原机构主要负责人卸任的原因必须经过审核人审核通过后方可更换;
5. 更换后的新主要负责人必须有效的承担起机构的职责;
6. 更换主要负责人所有程序以审核人审批通过为准;
7. 更换主要负责人时,原机构主要负责人应提前30天书面通知审核人;
8. 本条款一经正式实施,即对本机构产生约束力;
9. 本条款自发布之日起生效,可根据机构发展情况不定期修订。
一、 出租房业主的安全责任:
1. 根据法律法规要求,出租房业主应当对出租房进行安全检查并保证出租房的安全;
2. 业主应当保证出租房的结构稳固、四壁平整、环境卫生,不存在隐患;
3. 业主应当及时更换房屋内损坏的电气设备,使其符合安全标准;
4. 业主应当对出租房的油漆、涂料、管道等进行检查,确保没有明显损坏;
5. 业主应当及时维护出租房,保证收费仪器、设备、门窗、管道及其他安全设施的完好;
6. 业主应当按照社会公共安全要求,为租户提供必要的安全保障。
二、业主的责任承担:
1. 业主对损害租户权益的行为承担民事责任;
2. 业主应当尽力保护出租房的安全,不得违反规定;
3. 业主若因设施设备损坏而造成租户人身伤害或财产损失,将承担相应的责任;
4. 业主如果违反本条款,应当赔偿租户因此而遭受的损失。
项目消防负责人是工地防火安全的第一责任人, 负责本工地的消防安全,履行以下职责:
(1)制定并落实消防安全责任制和防火安全管理制度,组织编制火灾的应急预案和落实防火、灭火方案以及火灾发生时应急预案的实施。
(2)拟订项目经理部及义务的消防工作计划。
(3)配备灭火器材,落实定期维护、保养措施,改善防火条件,开展消防安全检查,及时消除火险隐患。
(4)管理本工地的义务和灭火训练。
(5)对职工进行消防安全教育,组织消防知识学习,使职工懂得安全动火、用电和其他防火、灭火常识,增强职工消防意识和自防自救能力。
(6)组织火灾自救,保护火灾现场,协助火灾原因调查。
交底人: 责任人: 日期:
理论上,技术负责人负责的是项目施工过程中的技术问题,项目负责人是负责整个项目的,不只是技术,而是项目有关的所有事宜,项目负责人也就是我们所说的项目经理,项目经理与技术负责人是两个不同的职位,对于同一个项目,项目技术负责人和项目经理不能由同一个人担任,所以,技术负责人不能担任项目负责人。
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