王律师(认证律师)
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首付赠与协议是指甲方(受赠人)在乙方(赠与人)的支持下,向甲方提供一定金额的首付赠与金来帮助甲方完成特定目的。
一、赠与细则
1. 甲方在乙方支持下,将获得一笔首付赠与金,金额为元;
2. 赠与金由乙方支付,甲方不必支付任何费用;
3. 乙方有权要求甲方定期报告赠与金的使用情况;
4. 乙方有权撤回赠与金,如果甲方未能按照协议目标完成特定事项。
二、权利义务
1. 甲方应尽快完成与赠与金相关的事项;
2. 乙方有权监督甲方的工作进展;
3. 甲方应按时向乙方提供赠与金使用情况的报告;
4. 甲方有义务按协议要求使用赠与金。
三、违约责任
1. 任何一方违反本协议规定的,应承担违约责任;
2. 如果甲方未能按期完成协议安排的事项,乙方有权撤回赠与金;
3. 如果甲方未能按照协议要求使用赠与金,乙方有权撤回赠与金;
4. 若乙方违反本协议规定,应支付甲方违约金。
四、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效;
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3. 本协议未尽事宜,双方应协商解决;
4. 本协议若有修改,须经双方协商一致,并以书面形式表示同意。
赠与证明是指当赠与发生时,由双方签署的书面文件,用以证明赠与发生的事实。
一、赠与证明的内容
1. 证明人:赠与证明应该包含赠与人和受赠人的姓名、身份证号或其他有效证件号码;
2. 赠与物:赠与证明应该清楚描述双方之间赠与的物品,包括物品的种类、数量等;
3. 赠与时间:赠与证明应该注明赠与的日期或时间;
4. 签字:赠与证明应该有双方的签字,以确认赠与的真实性。
二、赠与证明的有效性
1. 正式:赠与证明应该是正式的书面文件,不能是口头承诺或口头协议;
2. 真实:赠与证明应该包含真实的信息,如双方姓名、赠与物品、赠与时间等;
3. 详细:赠与证明应该尽可能详细地记录赠与的信息;
4. 有效:赠与证明应该经双方签字,以确认赠与的真实性;
5. 完整:赠与证明应该完整,不能有任何缺失或遗漏,以确保其有效性。
定金算首付房款的法律条款如下:
1、买方同意支付一定数量的定金作为买卖双方签订房屋买卖合同的首付房款,买方有义务支付该定金;
2、定金数额由双方协商确定,一般不超过房屋销售总价的五分之一;
3、定金应当在合同签订之日起三日内以现金或者转账方式缴纳至卖方指定的账户;
4、定金缴付完毕后,买方应当将缴费凭证交至卖方,卖方应当保存凭证;
5、定金缴付完毕后,买方有义务在指定的期限内支付剩余房款;
6、如果买方没有按照期限支付剩余房款,卖方有权利要求买方退还定金,并追究相应责任。
甲方:______________,男,_____年_____月_____日 出生;_______________(_______________之妻),女,_____年_____月_____日 出生,现住址:_________________
乙方:_________ _________________,女,_____年_____月_____日 出生,现住址:_________________
甲方_______________、_______________系乙方之父母,甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定,双方达成如下赠与协议
第一条甲方赠与乙方现金1,500,000元(币壹佰伍拾万元整元整)归乙方个人所有,不属 夫妻共同财产。
第二条赠与财产用途
甲方赠与乙方的现金1,500,000元(币壹佰伍拾万元整)用 乙方购置个人住房。购置房屋为__________地址__________号,面积为__________平方米。
第三条赠与财产的交付时间、地点及方式
1、交付时间:______________________年_____月_____日
2、交付地点:_________________银行__________支行
3、交付方式:_________________甲方将赠与的现金通过(甲方开户行为;卡号为)转入房屋首付款交易账户(房屋首付款交易账户户主姓名为,卡号为)。
4、乙方收到甲方赠与财产后,应当出具合法、赠与合同父母首付有效的收据,以证明收到赠与款项。
第四条本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________ _________________
电话:_________ _________________电话:_________ _________________
个人房款收据是非常重要的凭证票据,如果丢失了会是很麻烦的事情。收据丢失后可以出具一份丢失证明。具体写作格式分为1.标题,即房屋收据丢失证明2.正文,在正文中写明本人购房收据号码,购房者姓名,出具单位,购房金额,丢失时间等。正文结束后另起一行一行,写明“特此证明”。
3.落款即可。
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