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购房合同协议怎么写（购房协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-25 05:34:14
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导读：购房合同协议应当包括以下几点内容：甲乙双方基本情况。

购房合同协议怎么写（购房协议怎么写）

购房合同协议应当包括以下几点内容：

一、甲乙双方基本情况

1.甲乙双方的姓名、住址、、身份证号码等。

2.买卖双方婚姻状况、子女情况等。

二、购项

1.买卖双方就购房有关事项作出约定，包括房屋地址、面积、性质、价格、支付方式等。

2.房屋所有权的转移情况、租赁情况；

三、所有权责任

1.双方就房屋的所有权及相关的责任作出约定；

2.双方就房屋的交付、装修、维护及保修等作出约定；

3.双方就购买房屋的家具、家电、设备及物品作出约定；

四、违约责任

1.双方就违反合同约定而产生的责任及处理办法作出约定；

2.双方就仲裁、诉讼等作出约定；

五、其他

1.双方就未尽事宜作出约定；

2.双方就本合同的变更、解除作出约定；

3.双方就本合同的效力、发生法律效力作出约定。

以上就是购房合同协议的基本内容，根据具体情况可以适当增加补充，保障双方的权益。

协议购房的注意事项：

购房协议应包括以下内容：

一、买方和卖方的基本情况：包括双方的姓名、地址等信息。

二、购买的物业的基本描述：包括位置、面积、性质等。

三、双方的权利和义务：买方应当按照购买价格支付购房款；卖方应当把房产交付给买方，并保证房产无瑕疵，免除买方因此而遭受的损失。

四、交付方式：购房款以及房产交付的时间、方式、程序等。

五、争议解决：双方对本协议一切争议应当采取协商解决，若协商不成，可以提请法院诉讼解决。

六、其他：违约责任、保密等。

七、签字：双方应当在本协议上签字或盖章表示真实意愿。

协议购房应包括的条款：

购房协议应包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：包括买卖双方的姓名、、身份证号码等。

二、购房物业的情况：包括物业的详细位置、面积、用途、楼层、建筑面积等。

三、购房价格：包括购房价格、支付方式、付款时间等。

四、交易过程中的权利义务：包括买卖双方在交易过程中的权利义务，例如买方的签字权利、卖方的保证义务等。

五、违约责任：包括双方违反协议所承担的责任，例如买方未按时付款而导致交易失败时，可能承担违约金等。

六、交易过程中的其他约定：可以根据实际情况，在购房协议中约定其他内容，例如定金、物业抵押等。

七、其他：包括协议生效日期、有效期限等。

补充协议购房合同范本示例

甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!

乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!

见证人：_________________________________

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元，其中币_________，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款币____________________，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。

三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________!!乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________!!

五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

见证人：_______

_________年____月____日