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转卖房子合同怎么写（原房东同意转卖房子有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-08 08:37:26
  • 60
导读： 转卖房子合同：转卖房子合同：双方当事人买方姓名）

转卖房子合同怎么写（原房东同意转卖房子有效吗怎么写）

转卖房子合同：

一、双方当事人

买方：（姓名）

卖方：（姓名）

二、转卖房子信息

1. 房屋所在地址：（地址）

2. 房屋性质：（比如住宅、商铺等）

3. 房屋面积：（㎡）

4. 房屋年限：（年）

三、购买价格

（具体购买价格）

四、交易条件

1. 买方应自行承担契税、个人所得税等有关费用。

2. 卖方应提供房屋证明文件的正本，包括产权证、不动产权证、买卖合同及相关附件。

3. 买方在房产交易完成后，需在一定时间内将购买款项支付给卖方。

五、违约责任

1. 双方均有义务遵守本合同约定，如有一方违约，应承担相应的法律责任。

2. 如果买方未能按照本合同的约定支付购买款项，卖方有权撤销本合同，并要求买方赔偿损失。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

卖方：（签字） 买方：（签字）

日期：

协议合子转卖应包括的内容：

1. 首先，原房东同意转卖房子是有效的，因为根据《中华共和国物权法》第一百零九条第三款的规定，在当事人之间达成的合同具有法律约束力，原房东同意转卖房子就是当事人之间达成的合同，因此有法律约束力。

2. 其次，除了原房东同意转卖房子有效外，还要注意转卖房子时应当遵循《中华共和国物权法》的规定，如第一百六十一条的规定，转卖者应当经过原所有人的同意，并及时向有关行政部门办理转让登记手续，否则转卖是无效的。

3. 最后，对于转卖房子，双方还应当就转让价款、受让方承担的其他费用、经批准转让的时间等事宜达成书面协议，并履行相关义务，以保证交易的有效性

协议合子转卖注意事项：

原房东同意转卖房子是有效的，只要在买卖双方都签署了合法的买卖合同，把原房东的同意表示写进合同中，就可以确保双方的权利和义务。

砖厂转卖合同范本示例

甲方(卖方) 身份证号码： 联系地址：

乙方(买方) 身份证号码： 联系地址：

兹有位于新疆尔自治区砖厂，甲方将砖石转卖给乙方。根据《中华共和国民法典》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

一、该砖厂包括的基本设施为：32门能正常使用的窑 座，450砖机一套，含全套电机，供电变压器200千伏安一台，含350米线路，住房四十间，运输工具全套等，砖厂的使用土地面积为100亩。

二、根据双方协商该砖厂的总额为200万元币。

三、甲方确保该砖厂相关的所有证件手续齐全，并将该砖厂相关的所有证件更改到乙方名下。

四、甲方应确保该砖厂所有权明析，无纠纷。如因砖厂所有权不清而导致合同不能完全履行及合同履行中发生对乙方生产造成重大损失的过错责任，由甲方承担。

五、甲方将该砖厂相关的所有证件手续办理齐全， 并将该砖厂相关的所有证件更改到乙方名下后，乙方先支付给甲方币150万元，乙方在生产期间每月偿付给甲方5万元，至尾款50万元还清为止。

六、在乙方支付甲方150万元后，该砖厂的所有权归乙方，若该砖厂被国家或企业占用，所有赔偿归乙方。

七、在乙方接收砖厂之前，因砖厂所有权问题发生的所有债权和民事纠纷均与乙方无关，甲方及其第三人不得以此为由，对乙方提起仲裁、诉讼等。

八、20xx年10月至砖厂过户到乙方之前，砖厂所发生的债权、债务，人身及财产损害等纠纷均与乙方无关。由甲方承担了相应的法律责任，乙方可依此协议向甲方追偿。

九、201 1年1 0月买卖合同签订并生效后，在合同履行中，如因第七、第八条的原因，导致乙方生产扰、损失的，所造成的法律后果由甲方承担，即甲方应对乙.方的财产、人身而遭受的各方面的，全部的直接和间接损失承担过错责任。如因上述原因干扰乙方停产或拖延生产，甲方应赔偿乙方每日20000元的经济损失。

十、本合同自签订之日起由公证处公证生效。

十一、本合同一式二份，双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

扩展：夫妻共子，离婚又没签协议，，可以带再婚老婆回家住吗？

可以带再婚老婆回家住。因为房子是夫妻共同财产。不过既然你已经再婚了，最好和前妻协商解决房子的问题，否则在一起生活难免有矛盾。

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