冯律师(认证律师)
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一、确立双方的身份
在书面房屋承诺书中,必须明确双方的身份,如出售人和购买人。
二、清楚约定房屋的基本信息
房屋承诺书中应当明确约定房屋的基本信息,如房屋地址、平面图、户型、面积、交付时间等。
三、明确双方权利义务
双方在房屋承诺书中应当明确自身的权利义务,如出售人的义务是向购买人提供有效的房屋凭证,购买人的义务是按照约定的价格及时付款等。
四、签署
最后,房屋承诺书还需要双方的签字,才能生效。
1、首先,要明确承诺书的目的和有效期限,并规定一个可行的双方协议内容;
2、其次,要用清楚的语言来阐述双方的权利义务,不能有歧义;
3、再者,要把双方签字的日期和签名等重要内容都列明,以便在有纠纷时作为证据;
4、最后,要适当地添加有关法律责任的条款,以保障双方的合法利益。
承诺书要写得具有法律效力,应遵循以下基本原则:
1. 明确表达意思:承诺书必须明确表达双方的意思,使其不会产生歧义,涉及的细节要十分清楚,不能有歧义。
2. 合法内容:承诺书的内容必须合法,不能出现违反国家法律法规、损害社会利益的内容。
3. 签字:承诺书必须由当事人签字,但是如果存在共同债权人,那么这些共同债权人都应该在承诺书上签字。
4. 尊重权利:双方有权就承诺书的内容进行商议,无论是发行方还是受行方,在签订承诺书前都应当尊重彼此的权利。
5. 有效性:承诺书一旦签订,就具有法律效力,受行方有义务履行承诺书中约定的义务,而发行方有权要求受行方履行承诺书的义务。
__,男,身份证号:__,42岁,,现任张铁集乡固城XX。1995年12月入伍,在广空后勤长沙物资仓库任管理员、班长。在1996年4月大队举行的原地着装比赛中取得了第一名,1996年8月连队给予嘉奖;1996年8月经考核成绩优异,取得消防证书;1997年12月在中积极刻苦训练、尊敬领导、团结战友、在岗位练兵中表现突出,给予三等功一次;1998年因工作努力、业务技术知识熟练、思想稳定、爱护集体荣誉,被评为优秀士兵;在多次给予嘉奖;1998年6月加入中国党,1998年12月光荣退伍。2009年至2018年任张铁集乡固城村村主任,2018年至今任固城村村。
加强班子建设,提高自身素质,为新农村建设提供保障。该同志在班子建设中始终认真贯彻党的、三中全会精神,加强班子自身建设、坚持学习,努力提升服务农村、服务群众的水平,提升自身工作能力,加强学习,严格要求自己,以身作则,求真务实,踏实工作,团结奋进,廉洁奉公,不以权谋私。以推进村工作契机,精心部署、周密安排,认真开展各项活动,把活动内容有机的结合到实际工作中,在群众中树立的形象,特别是发动村两委老发挥余热,主动当好的参谋和宣传员,让有能力的都参与到了公开承诺活动中,开展了一些行之有效的活动,增强了村两委的为民服务意识。
该同志努力为村民办实事,按照群众路线和教育实践活动精神,切实提高村民生活质量及种植经济收入。自2009年末,带领群众致富,大力发展药材种植和秋后菠菜种植,本着量力而行,尽力而为的原则,切实的办好群众最急最盼的事。在2018年8月当选为村以来,积极响应乡、的号召,切实为贫困户办实事。
1、积极落实上级文件精神,对建档立卡贫困户及边缘户进行了走访慰问活动,为30多户贫困户添置被褥及生活用品,送去了村两委对他们的关怀。
2、加强村内基础设施建设。为群众改建安全用水140余户,并建立公共取水点11处,解决了部分困难群众吃水难的问题;帮助五保户改造危房13处,修建村内文化广场200平方米,改善了人居环境;修建村内公路3000米,田间砂石路8000米,极大的方便了村民的交通出行和农作劳动。
3、深入开展农村环境整治工作,在村内实行了垃圾全域化治理,为村内每个区域配备了专职的保洁员,做到生活垃圾日产日销,累计清理村内生活垃圾1500余车,为群众的生活提供了一个美好的生活环境。
4、推进村内教育事业发展,提升村内办学水平。向上级申请并审批通过教学楼建设资金100万元,提高了村内公办小学的办学条件和教育质量,为村内适龄儿童提供了健康的成长、学习园地。
在村两委班子建设中,将、班子任务分工明确,紧紧围绕脱贫攻坚、卫生环境整治等工作,进行大力整治,严肃了工作纪律,摆正了工作作风。积极发展大棚蔬菜种植和山药种植项目,带领村民提高收入,千方百计的做好村级经济发展工作,始终把满足村民的需求作为村两委工作发展的出发点,扎实开展村级各项工作。
该同志强,品行端,团结两委,维护大局,在乡村工作中能够很好地发挥表率作用和参谋作用,具有较强的事业心和责任感。参加工作二十年来,勤勤恳恳,任劳任怨,特别是在农村基层担任村的工作中,以求真务实的态度,清正廉明的作风,为民服务的热情,认真履行职责,较好地完成了乡、下达的各项任务,促进了村内经济和社会各项事业发展。经乡会认真研究讨论,一致推荐__同志为优秀村支部。
承 诺 书
为充分发挥认证机构的作用,促进市场经济和谐发展,自觉加强行业自律,树立认证机构的良好形象,使本机构所从事的强制性产品认证、自愿性产品认证、质量管理体系认证活动有序、合法、健康,高度防范执业风险和避免责任,我们谨向社会公开承诺:
1、保证提供的全部换证材料真实、完整、准确;
2、本机构获得批准换证后保证所从事的每项业务严格遵守国家法律、法规、规章的规定;
3、保证按照核准的业务范围合法、公正、公平地从事认证业务;严格遵守《中华共和国认证认可条例》《认证机构管理办法》;
4、保证诚信执业,提供优质、专业的认证服务,保证从事的每项认证活动始终遵循客观独立、公开公正、诚实信用的原则。
5、保证所认证的产品、服务内容客观公正,无虚假材料;
6、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的认证活动,不给不符合条件的产品和服务提供认证业务;
7、配齐与从事相关产品认证活动相适应的检测、检查等技术能力;
8、本认证机构不得与行政搞利益关系,保证公正无私执业;
9、建立和完善对认证活动实施有效控制的管理体系;制定有效的认证实施程序,严格按照合同约定内容和认证实施程序提品、服务认证活动,健全认证管理体系和评审体系,确保认证真实、有效。
10、建立有效的专、兼职认证咨询人员聘用、培训、考核、使用和控制程序制度;
11、保证按规定的服务收费标准收费,不擅自提高收费;不索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物;
12、本认证机构不得接受任何可能对认证活动的客观公正产生影响的资助;不得从事任何可能对认证活动的客观公正产生影响的产品开发、营销等活动。
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