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理发店转让房租合同怎么写才有效（理发店的转让合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-15 05:24:49
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导读：【示例】房租转让合同。

【示例】

房租转让合同

本合同由：

甲方：

乙方：

签订：

鉴于甲方是一家理发店，乙方愿意以合理的价格购买其所租住的房屋，双方经友好协商，就此达成如下条款：

一、转让物：乙方购买甲方的房屋，地址。

二、转让价格：乙方向甲方支付币万元，作为转让价款。

三、转让时间：本合同自签订之日起立即生效，甲方收到转让价款后，即视为双方转让已完成。

四、乙方支付转让价款的方式：甲方同意乙方通过银行转账的方式支付转让价款，在支付价款后，乙方可立即使用房屋。

五、甲方保证房屋：甲方保证其出售的房屋没有抵押和担保，并确保其具有完整、合法的权属。

六、争议处理：本合同履行中发生的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

七、其他：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：

合同理发店转让应涵盖如下条款：

理发店转让合同写作应遵循以下格式：

一、转让方和受让方的信息

1.转让方：包括转让方的姓名、身份证号码或者营业执照号码等相关信息。

2.受让方：包括受让方的姓名、身份证号码或者营业执照号码等相关信息。

二、转让方所拥有的理发店的相关信息

1.理发店的名称：详细列出理发店的名称。

2.理发店的地址：详细列出理发店所在的地址。

3.理发店的设备：详细列出理发店所拥有的设备以及数量。

4.理发店的客源：详细列出理发店的客源情况，包括客源的年龄构成、性别构成等。

三、转让合同的条款

1.转让方同意将所拥有的理发店全部转让给受让方，受让方接受转让后即成为理发店的新主人，承担相关的经营义务和法律责任。

2.受让方同意支付给转让方一定数额的转让费用，转让费用由受让方和转让方双方协商确定，并且转让费用由受让方在签订合同前一次性支付给转让方。

3.受让方同意担保未来的经营效益，在经营过程中遵守当地的法律法规，并且负责理发店的日常经营管理。

4.转让方同意在受让方正式接管之前，对理发店进行必要的移交工作，且不得有任何隐瞒行为。

5.双方同意本合同一经签订即为生效，本合同的解释权归双方所有。

四、签字

转让方：

受让方：

合同理发店转让应包括的条款：

答：理发店转让房租合同的写法必须符合法律法规，才能有效生效。合同内容应当包括双方的姓名、身份证号码、住址；房屋的地址、面积、装修情况；租金的付款方式、金额及付款时间；租赁期限、续约条件；违约责任；房屋押金、水电费、物业费等费用的缴纳；协议变更及解除条件等。

理发店店铺转让合同范本示例

转让方(甲方)：__________________

顶让方(乙方)：__________________

甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于______转让给乙方使用，建筑面积______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方已签订了租赁合同，原租期为：20__年__月__日至20__年__月__日止。乙方正式接手日期为20__年__月__日至20__年__月__日止，月租金为______元(大写：____________)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存(样品)、床上用品全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有。

四、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计币______元(大写：____________)，上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业继续经营，在没有公开与______公司正式签订合同之前，甲方法人应无偿出面协调店面与______公司的一切事务，此协议有效。

六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关，合同生效起乙方承担原甲方全部责任。

七、保证金归乙方所有，保证金______元整。除非甲方协助乙方办理完证件过户手续后，乙方再把______元保证金返还甲方(甲方应把保证金______元收条暂有乙方保管，如没有保证金收条扣押______元现金)。

八、本合同一式三份，双方各执一份，本协议自签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

__年__月__日