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居住房出租合同怎么写（企业租个人住房合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-21 06:11:45
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导读： 居住房出租合同应该包括以下几个要素：双方当事人信息：出租方和承租方的真实姓名、身份证号、联系方式、地址等。

居住房出租合同怎么写（企业租个人住房合同怎么写才有效）

居住房出租合同应该包括以下几个要素：

一、双方当事人信息：出租方和承租方的真实姓名、身份证号、、地址等。

二、出租房屋信息：出租房屋的地址、面积、房屋状况、物业情况等。

三、出租期限：规定出租房屋的出租期限，并注明出租期满后是否可续签租赁合同。

四、租金标准：确定出租房屋的租金标准，以及租金的支付方式、支付日期、支付周期等。

五、违约条款：约定双方在本合同期间如出现违约行为的处理方式。

六、解除条款：规定双方在本合同期间可以解除合同的具体情况。

七、双方其他权利义务：约定双方在本合同期间应尽的其他义务，如维修费用、押金退还等。

八、签字盖章：双方当事人在合同上签字盖章，表明同意遵守本合同的约定。

个人住房出租协议应包括的内容：

一、合同双方：

甲方：（即租赁个人住房的企业）

乙方：（即拥有个人住房的个人）

二、租赁住房情况：

1. 住房地址：

2. 住房面积：

3. 住房设施：

4. 合同期限：

三、租金和付款条件：

1. 租金：

2. 付款时间：

3. 付款方式：

四、违约责任：

1. 乙方违约：

2. 乙方拖欠租金的，甲方有权要求立即偿还，并有权收取违约金；

3. 甲方违约：

五、其他条款：

1. 住房的使用：

2. 保险：

3. 终止协议：

4. 法律适用：

5. 变更与补充：

6. 争议解决：

7. 其他：

个人住房出租协议必要条款：

1. 住房借款协议书应包含以下内容：

（1）甲乙双方的真实姓名、身份证明、单位名称、联系地址、等。

（2）甲方向乙方借款金额、期限、支付方式、利息和违约金等事项。

（3）双方对借款款项的使用方式。

（4）还款条款，包括还款日期、还款方式、逾期还款的利息及处理方式等。

（5）双方在履行本协议中产生的争议的解决方式。

（6）本协议有效期限、解除方式等。

2. 同时，住房借款协议书需要签署双方的签字、盖章，并注明日期才是有效的。

个人住房出租协议范本示例

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由或县以上门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分______次扣除。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：厂房出租怎么写？

很简单的 ，例如：苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租（这个可以是标题，也可以把单层，或者双层添加进去）

内容：厂房是单层钢结构的，层高8米，位于嵩山路与珠江路交叉口，靠近312国道，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系

（基本这样就可以了，如果你要强调层高很高，并且还有行车架，你可以在内容里写可架行车,如果是双层，或者三层，也或者是多层，那你如果愿意分层出租，你可以写可分层出租，反正按照你的需要来写，像多层就有可能有货梯，那你可以把这个也加进去)

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