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铺面出租的合同怎么写（商业街铺面出租协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-03 11:47:00
  • 26
导读： 铺面出租合同应当包括以下内容：合同双方。

铺面出租的合同怎么写（商业街铺面出租协议书怎么写才有效）

铺面出租合同应当包括以下内容：

一、合同双方：

1. 承租人：（签订本合同的承租人姓名和身份证号/组织机构代码号）

2. 出租人：（出租人姓名及身份证号/组织机构代码号）

二、出租铺面基本信息：

1.铺面名称：（出租铺面名称）

2.铺面地址：（出租铺面位置）

3.铺面面积：（出租铺面面积）

三、出租期限：

1.起租日期：（出租日期）

2.截止日期：（到期日期）

四、租金价格和支付方式：

1.租金价格：（出租铺面价格）

2.支付方式：（租金支付方式）

五、条款及其他：

1. 承租人应当按照规定的租金支付方式在规定的时间内支付租金；

2. 承租人有义务妥善保管出租铺面内的物品，不得进行任何不当使用和擅自改变铺面；

3. 承租人有义务按照规定的租赁期限完成租赁；

4. 如果承租人违反上述条款，出租人有权要求承租人支付相关违约金。

六、合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租协议书铺面必要条款：

1、租赁方与出租方：租赁方是指租赁商业街铺的甲方，出租方是指出租商业街铺的乙方。

2、房屋地址：明确说明商业街铺的地址，以及周围的环境情况，如街道名称、门牌号等。

3、租赁期限：明确说明租赁商业街铺的期限，包括起始时间、终止时间、续租情况等。

4、租金：明确说明租赁商业街铺的租金，以及支付方式，例如月租金、季度租金等。

5、房屋状况：明确说明商业街铺的状况，是否需要办理装修等手续，以及装修的费用负担等。

6、违约条款：明确说明双方违反协议条款时，应当承担的责任，以及处理方式等。

7、签字：双方签署本协议书，使本协议书具有法律效力。

出租协议书铺面应具备这些方面：

1、租赁方与出租方：租赁方是指租赁商业街铺的甲方，出租方是指出租商业街铺的乙方。

2、房屋地址：明确说明商业街铺的地址，以及周围的环境情况，如街道名称、门牌号等。

3、租赁期限：明确说明租赁商业街铺的期限，包括起始时间、终止时间、续租情况等。

4、租金：明确说明租赁商业街铺的租金，以及支付方式，例如月租金、季度租金等。

5、房屋状况：明确说明商业街铺的状况，是否需要办理装修等手续，以及装修的费用负担等。

6、违约条款：明确说明双方违反协议条款时，应当承担的责任，以及处理方式等。

7、签字：双方签署本协议书，使本协议书具有法律效力。

铺面出租协议范本示例

甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：

一、房屋座落地点： 面积： 附属物：

二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。

四、租房押金： 元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电 度，水 度，煤气 立方。

10、补充。

七、本合同一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方(签字)：_____ 乙方(签字);_____

号：__________ 号：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

日 期：__________ 日 期：__________

扩展：车库出租最简单协议书？

　　经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。

　　甲方：（出租方），身份证号：XXXXXX

　　乙方：（承租方）x，身份证号：XXXXXX

　　（一）租赁地点：XXX，面积：XXX

　　车库附属设施：XXX

　　租赁起止时间：-

　　（二）甲乙双方约定履行下列协议内容：

　　1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。

　　2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。如若被发现，甲方有权提前收回车库并终止合同，租金概不退还。

　　3、每月租金元，一次付清一年租金，共计：x元整。

　　4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金。

　　5、甲方保证存放的车辆安全。如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内存放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。乙方应保证车库全部组成部分的完整，乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。

车库出租的协议怎么写

　　6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。

　　（三）本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20xx 年 月 日

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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