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解除租赁合同及补充条款怎么写(解除租赁合同补充条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-30 09:02:34
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导读: 定义解除租赁合同是指当双方协商后,由租赁人主动提出解除租赁合同的行为。

解除租赁合同及补充条款怎么写(解除租赁合同补充条款怎么写)

一、定义

解除租赁合同是指当双方协商后,由租赁人主动提出解除租赁合同的行为。

二、内容

1、甲乙双方同意解除租赁合同,双方应遵守本合同中相关条款,并承担相应责任。

2、甲方应在解除租赁合同之日起十五日内将乙方的押金全部退还。

3、甲方应尽快将乙方到期未付的租金全部退还,乙方不得再要求甲方支付任何费用。

4、甲方应在解除租赁合同之日起十五日内将乙方的物品全部返还,并保证物品完好无缺。

5、解除租赁合同后,双方应立即停止履行本合同项下的全部义务,双方应当按照合同约定向对方偿还债务或者支付押金。

三、补充条款

1、甲乙双方均同意,解除租赁合同后,甲方不得再收取乙方的任何租金或服务费。

2、本合同解除后,甲乙双方均应自行处理本合同项下的一切争议,不得损害对方的合法权益。

3、若因乙方的原因造成甲方的损失,乙方应当负责赔偿,金额由双方协商确定。

4、本合同一旦生效,即表明双方已经同意本合同的全部条款,并认可其合法性、有效性。

5、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

补充协议解除合同应具备这些方面:

补充条款:

1、双方同意解除本租赁合同,由于合同解除,原租赁物应当在本合同解除之日起十五日内由承租方归还出租方。

2、承租方应当如实履行租金等费用支付义务,并将原租赁物完好无损归还出租方。

3、在本合同解除后,双方不再对本合同享有任何权利或义务。

4、本补充条款自双方签字之日起生效,至本合同解除为止。

补充协议解除合同应包括下列内容:

一、解除租赁合同补充条款

1. 当双方协商一致决定解除合同时,租赁人应当按时将房屋返还给出租人,并且有义务在退房时对房屋内外的设施、装修及设备进行检查,如发现存在损坏或缺失,应当及时赔偿。

2. 如租赁人拒不按时退房,出租人有权收取每月按日收取的滞纳金,滞纳金收取标准为每月租金的十分之一。

3. 租赁人退房后,出租人有义务在五个工作日内退还租赁人押金,租赁人押金退还至租赁人提供的银行账户中。

4. 如果租赁人存在欠缴租金或者拖欠其他款项的情况,出租人有权扣除相应款项后再退还押金。

5. 租赁人如果存在损坏出租人的房屋、设施等行为,出租人有权扣除相应款项后再退还押金。

6. 退房后,租赁人如有遗留物品,由出租人保管七个工作日,超过此期限,出租人有权处理相关物品。

7. 租赁人应当按照约定的时间和方式归还出租人的住房钥匙,否则应当赔偿出租人因此而产生的损失。

解除合同的补充协议模板范本示例

甲方:_______________(以下简称甲方)

乙方:_______________(以下简称乙方)

本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于________年________月________日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同.鉴于:

甲方和乙方于________年________月________日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分:

其它事项说明:_______________

本协议生效:

本协议生效后,即成为《合同/协议》不可分割的组成部分,与《合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

法定代表:_______________法定代表:_______________

开户银行:_______________开户银行:_______________

银行帐号:_______________银行帐号:_______________

通讯地址:_______________通讯地址:_______________

联系人:_______________联系人:_______________

联系电话:_______________联系电话:_______________

扩展:合同补充协议怎么签?

补充协议需要记载双方当事人的基本信息以及补充协议的原因,变更的内容要写清楚。最后署名以及日期。合同因为当事人的协商或者情势变更是可以进行变更的,这也是体现合同的意思自治,单方变更合同是不会对另一方产生法律效果的。

 
 
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