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定房合同怎么写(确定房屋买卖合同有效吗怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-10 03:07:46
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导读: 定房合同应该包括以下内容: 定房合同应该包括以下内容:乙方(租赁者)和甲方(房东)的姓名、身份证号、住址等基本信息;房屋地址、面积、装修状况、竣工日期等。

定房合同怎么写(确定房屋买卖合同有效吗怎么写)

定房合同应该包括以下内容:

1、乙方(租赁者)和甲方(房东)的姓名、身份证号、住址等基本信息;

2、房屋地址、面积、装修状况、竣工日期等;

3、租金、付款方式、付款时间等;

4、租赁期限、退租条件、违约责任等;

5、其他内容:如租赁物品的财产所有权、维修责任等。

双方确认上述租赁合同,并签字盖章确认。

协议书定房注意事项:

定房合同应包括以下几个方面:

一、双方信息:房屋所有者和租房者的姓名、身份证号码、住址等信息。

二、房屋信息:房屋地址、房屋面积、房屋类型、装修情况等。

三、租金相关:租金金额、押金金额、租期等。

四、租赁期限:租赁开始日期、结束日期等。

五、其他:租金支付方式、费用报销、维修责任等。

六、法律效力:签订本合同时,双方以书面形式表示同意,本合同具有法律效力。

协议书定房应包括的内容:

确定房屋买卖合同有效的条件有以下几点:

一、双方当事人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织;

二、双方当事人应当达成共识,就房屋的买卖事项达成协议,并由双方当事人签字盖章;

三、房屋买卖合同应当写明双方当事人及房屋买卖事宜等条款;

四、房屋买卖合同应当经双方当事人签字或盖章后才生效;

五、房屋买卖合同应当经双方当事人及有关部门签订,并办理房产登记,方可生效。

预定房屋协议书范本示例

转让方:(简称甲方)承受方:_____( 简称乙方)

根据国家民法典有关规定,甲方建联建房,因各自分得房屋有余,现将剩余部分转让给乙方,经甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,协商一致,特签定此协议:

一、甲方 年3月1日在长赤镇书院街82号修建砖混结构房屋,定 年3月底完工交房。

二、承建方对室内为清水墙,前后窗做铝金窗(每平方为100元),安装进户防盗门(每栋300元),水电安装到统一集中点。乙方负担房屋装修、水、电、闭路电视、电话、室内门窗等安装材料和上户费用,

三、乙方在装修和使用时,不得开墙打洞改变房屋主体结构性质。外墙风貌以及公用部分设施。

四、乙方预定甲方住房___楼____号___室___厅___厕___厨,建筑面积约______平方米(含公摊面积),每平方米单价_______元,总计币约_________元,大写_________________元。

五、甲乙双方在签定协议时,乙方必须向甲方交大写____________元定金;甲方在向乙方交房时,乙方必须向甲方交清房款_________元(如乙方在接到甲方交房通知壹月内未履行订房付款协议,乙方则违约,甲方可终止预定房屋协议,乙方要向甲方交购房总金额15﹪

的违约金)。凡被终止预定房屋协议的房屋,甲方有权另行转让。

六、收款以收据为准,以上房款不含办理“两证”。目前,因各种原因甲方不负责办理“两证”,如今后能办理“两证”时,由甲方统一负责办理,乙方负责承担所有的办理“两证”费用(其中包括税费)。

七、购房以预定协议单价为准,不管今后房价涨跌均不变更。

八、如若某一方违约,均按预定购房总金额的两倍计纳违约金。

九、未尽事宜,由甲乙双方协商而定。

十、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,并具有同等法律效力,望共同遵守执行。

甲方签字:

联系电话:___________________

乙方签字:

联系电话;

___年_____年_____月_____日

扩展:定房协议有法律效力吗?

协议书在本质上也是合同的一种表现形式,只要内容符合法律规定,双方当事人有相应的民事行为能力,协议就有法律效力。

合同法规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

 
 
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