当前位置: 首页> 最新合同> 正文

签购房合同需要补充条款怎么写(签购房合同附加条款怎么写合理)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-29 04:10:04
  • 15
导读: 双方同意就本合同项下房屋的买卖签订补充条款。

签购房合同需要补充条款怎么写(签购房合同附加条款怎么写合理)

1、双方同意就本合同项下房屋的买卖签订补充条款:

2、买方承诺在房屋签购合同生效后支付全部购房款, 否则卖方有权立即终止本合同并要求买方赔偿损失。

3、买方有权在法律规定的时限内交付定金,以保证买方支付购房款的行为有效。

4、买方购买的房屋应具有法律规定的完好标准,如有不符合要求者,卖方应当在买方要求下尽力修理或更换,由此产生的费用由卖方承担。

5、买方有权在购买完成后检查房屋,如发现有相关问题,卖方应当负责修理、更换,并承担由此产生的费用。

6、双方共同同意,本合同项下的所有约定,如有修改,将以补充条款的形式经双方协商一致后生效。

协议签购房注意事项:

一、双方声明:本附加条款是本合同的组成部分,具有同等法律效力。

二、付款:买方应按照本合同约定的时间和金额完成签购房款的支付,卖方应按照本合同约定的时间提供房屋交割及手续办理。

三、责任承担:双方同意,在本合同的有效期内,如果出现任何一方不能履行自己的义务,应当承担相应的民事责任。

四、违约责任:如果造成双方约定的任何一方的损失,对方应就该损失承担违约责任。

五、协议修改:本合同及附加条款一经双方签字,即为有效,如果双方有任何修改,应由双方协商达成一致,并作出书面修改。

六、法律适用:本合同及附加条款的订立、生效、履行和解释适用中华共和国法律。

七、争议解决:双方在本合同履行过程中,发生任何争议,应友好协商解决,协商不成的,应提交本合同签订地有管辖权的法院诉讼解决。

协议签购房应具备这些方面:

1、按照中华共和国《房地产管理法》要求,凡签订购房合同的房东和买家必须提供有效证件,并于合同中注明有效证件号码;

2、签订购房合同时,应当明确房屋的所有权人和买受人,清楚说明双方购买行为的真实意图;

3、根据购房合同内容,明确合同签署地点、购房价格及支付方式,要求买家在规定的时间内付款;

4、应当明确购房合同的有效期限,一般购房合同有效期限为三个月;

5、清楚说明双方在购房过程中所承担的责任和义务,明确购房货物的交付时间、质量标准、价格及退换货条件;

6、在购房合同上应当签章,认可双方的盖章认可,以确认双方的真实意图。

网签购房协议书范本示例

甲方(全称) :__________

乙方(全称) :__________

甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容, 20____年____月____日特订立以下补充协议。

一、协议内容 :

1、甲方与乙方约定的位 甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补齐,超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。

2、 乙方因广告位的申请事宜在相关部门所缴费用,甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用,由乙方自行承担,西面及西北面广告位由甲方承担。

二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。

三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方 :______ 乙方 :______

(公章)_________ (公章)_________

签字 :_________ 签字 :______

____年____月____日 ____年____月____日

扩展:购房赠送地下室需要签协议吗?

所有的面积都需要签协议的,不然到时候产权有纠纷

 
 
  • 3457人参与,13条评论