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房屋中介合同违规条款怎么写的（通过中介买房怎么写返佣协议有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-19 05:21:46
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导读：中介费：双方约定由乙方支付中介费，中介费金额为___________元，中介服务范围为___。租赁时限：双方约定租赁期间为____年，本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。

1、中介费：双方约定由乙方支付中介费，中介费金额为___________元，中介服务范围为___!!

2、租赁时限：双方约定租赁期间为____年，本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。

3、租金：双方约定甲方支付租金____元/月，其中包含物业管理费、本地税费等费用。

4、退租条款：如双方协商一致，甲方有权在租赁期满前提前退租，但应提前___天书面通知乙方，乙方有权收取甲方提前退租的罚金，其金额为____元。

5、违约责任：如果任一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，违约金按照本合同约定的标准收取。

6、法律及争议：本合同的订立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华共和国法律，如双方就本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可向乙方住所地有管辖权的法院提起诉讼。

中介协议定金房屋签订必要条款：

返佣协议有效的写法：

一、金额：确认双方拟进行的返佣交易，本协议中约定返佣金额为元/套。

二、时间：双方签订本协议后，返佣金额将在买卖双方签订买卖合同时支付。

三、地点：本协议实施地点为市，买卖双方应当在本协议所指定的地点签署本协议。

四、责任：卖方保证房屋不存在性质隐患、房屋交易尚未受到任何第三方的任何权利的干扰，以及不存在任何其他影响交易的情况，如有违反，由卖方承担全部法律责任。

五、协议效力：本协议经买卖双方签字后生效，除本协议另有约定外，双方均不得随意变更、解除本协议。

六、协议期限：本协议自签订之日起生效，有效期一年，过期自动失效，双方均应当遵守本协议约定。

七、争议解决：本协议订立、履行、解释均适用中华共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交本协议签订地的法院诉讼解决。

中介协议定金房屋签订应包括的条款：

1、买受人应知晓，本合同是由中介机构草拟的，以买受人全面了解所有条款为前提，一旦买受人签字确认，本合同即可生效。

2、如果买受人在交易过程中拒绝履行条款，中介机构有权立即撤销本合同，并要求买受人支付违约金，具体数额依据本合同第XX条约定。

3、买受人应在合同签订之日起至合同生效之日止，严格遵守本合同第XX条款约定的霸王条款，不能以任何方式改变本合同的条款或拒绝履行义务。

4、买受人应严格遵守合同第XX条款约定的霸王条款，不得有任何违反行为，若有违反，中介机构有权撤销本合同，并要求买受人支付违约金。

5、买受人若拒绝按时履行本合同约定的义务，中介机构有权撤销本合同，并要求买受人支付违约金，具体数额依据本合同第XX条约定。

委托签订房屋定金协议范本示例

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_____________市_____________区_____________路_____________号二、租赁期限双方商定租赁期限为_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。