导读：
租赁合同的基本要素甲乙双方：甲方（房东）明确标明其姓名、住所以及联系方式；乙方（房客）明确标明其姓名、住所以及联系方式。
一、租赁合同的基本要素
1. 甲乙双方：甲方（房东）明确标明其姓名、住所以及；乙方（房客）明确标明其姓名、住所以及。
2. 租赁店面：明确标明租赁店面的地址、面积及使用权限等情况。
3. 租赁期限：明确标明租赁期限及具体起止日期，以及是否可以延期等情况。
4. 租金：明确标明租金的数额、支付方式、支付时间等情况。
5. 维修费用：由乙方承担的维修费用，维修范围、维修方法及维修时间等明确标明。
6. 法律责任：对于违约行为，甲乙双方应当承担法律责任。
7. 争议处理：明确标明发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼等。
二、合同内容
尊敬的甲方：
为了明确双方租赁店面使用权限，本着平等自愿的原则，经双方协商，就租赁店面问题达成以下协议：
第一条 甲乙双方
甲方：（房东）___，住所___，___!!
乙方：（房客）___，住所___，___!!
第二条 租赁店面
租赁店面的地址：___；面积：___；使用权限：___!!
第三条 租赁期限
租赁期限为___年，自___起至___止，乙方可以申请延期，但需要经甲方同意。
第四条 租金
租金数额为___，在___（每月、每季、每半年、每年）支付，支付方式为___（现金、转账等），支付时间为___!!
第五条 维修费用
乙方需承担维修费用，维修范围包括___，维修方法为___，维修时间为___!!
第六条 法律责任
甲乙双方均有义务
合同店面租应具备这些方面：
租店面合同应包括以下条款：
1. 房东和租户的姓名、住址及。
2. 合同有效期，以及租金支付时间和方式。
3. 承租物的地址、面积、租金、租赁期限等。
4. 房屋状况及使用权限，如是否可以进行装修等。
5. 租赁期内出租者和承租者的义务和权利。
6. 退租时的义务和责任。
7. 特殊条款，如付款方式、不可抗力等。
8. 违约情况的处理方式。
9. 本合同的修改、解释和执行。
10. 其他内容，根据双方协商而定。
合同店面租的注意事项：
一、租赁店面合同的标题：
1. 合同的标题要包括双方的名称以及“租赁店面合同”三个字。
2. 这里的名称可以用双方最终确定的名称，也可以使用每一方的法人代表或者负责人的姓名。
二、合同内容：
1. 合同内容中要详细介绍双方的基本情况，包括双方的名字、地址、等重要信息；
2. 明确租赁店面的位置，以及租赁期限、租金以及租赁物；
3. 明确租赁期间双方的权利义务，例如：承租方应当按时付款、不得擅自改动租赁物的状态等；
4. 合同变更或终止的方式以及后续的处理方式；
5. 违约责任，这里面应当明确双方违约责任的具体补偿方式；
6. 合同的生效条件以及其他相关条款；
7. 合同未尽事宜，可以采用补充协议方式进行解决；
8. 最后双方应当签字确认，并且每一方都应当留有一份合同的原件，作为未来纠纷的证据。
三、合同的法律效力：
1. 租赁店面合同是一份具有法律效力的文书，双方应当遵守合同约定的条款；
2. 如果双方有争议，应当按照合同约定的处理方式进行处理；
3. 如果双方不能达成一致意见，可以诉诸法律，由法院解决。
租店面合同书格式范文范本示例
出租方(以下称甲方)：__________
承租方(以下称乙方)：__________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于__________号，建筑面积______平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为________年，自___________年______月_____日起至____________年______月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为币 ，大写：___________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每______年支付一次，并必须提前一个月时间，于 ______年 ______月______日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的______%加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效，合同式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(公章)：____________________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
_______________年__________月____日 _____________年__________月____日
扩展：租的店面房怎么查电费？
将店铺按上独立的水电气表，租房合同中写明这些表的底数，约定好收费的期限，到期查看这些表的数据，计算出实际用的数量，按照相关部门规定的价格，收取费用即可。
发表评论