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承包土地合同书怎么写（承包土地合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-15 14:23:32
  • 39
导读： 承包土地合同书应当在双方当事人共同签订并确认后生效；合同内容应当明确承包房地产对象、投资金额、投资期限、投资收益权分配、违约责任、变更和解除合同等条款。

承包土地合同书怎么写（承包土地合同书怎么写才有效）

1、 承包土地合同书应当在双方当事人共同签订并确认后生效；

2、 合同内容应当明确承包房地产对象、投资金额、投资期限、投资收益权分配、违约责任、变更和解除合同等条款；

3、 承包土地的使用权适用有关法律法规的规定，且双方当事人应当遵守；

4、 双方当事人应当就承包土地的有关事宜依法办理登记手续，在承包期限内不得擅自变更、转让或者出租；

5、 合同终止后，双方当事人应当按照相关法律法规规定妥善处理承包土地的权属问题；

6、 本合同可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同书土地承包应具备这些方面：

一、合同双方：

1.乙方：承租人，身份证号：

2.甲方：出租人，身份证号：

二、合同约定条款：

1.甲方向乙方出租以下土地：（地址+土地面积）

2.合同期限：自x年xx月xx日至x年xx月xx日。

3.租金：乙方应于每月xx日前向甲方支付租金元，到期不付款的，甲方有权追究乙方违约责任。

4.土地使用权：乙方取得土地使用权，可进行种植、畜牧、林业等农业生产活动。

5.抵押权：乙方承诺，该土地不得作为抵押、质押或进行其他形式的出质。

6.终止条款：在合同期满前，乙方可以提前30日书面通知甲方终止合同，否则合同自动延长一个月，直至合同期满终止。

7.其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方均有权协商解决。

三、双方签字：

甲方：

乙方：

合同书土地承包应涵盖如下条款：

一、合同双方：

甲方：（农村田地拥有者的具体信息）

乙方：（拟承包农村土地者的具体信息）

二、约定内容：

1. 乙方同意承包甲方拥有的农村土地（具置、面积等）；

2. 乙方以自愿的原则承包甲方的农村土地；

3. 合同期限为（按年、季度或月），自（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止；

4. 乙方承担的责任有：

（1）遵守国家有关农业生产的法律、法规和规章；

（2）按照国家规定的形式缴纳土地使用税；

（3）科学施肥和护理，种植优质农作物；

（4）保护好农村土地，不得擅自占用或出租；

5. 乙方获得的权利为：

（1）享受给予的农村土地承包政策利；

（2）根据国家政策，享受给予的贷款或补贴；

（3）有权在符合国家法律法规的范围内对所承包的土地进行经营和开发；

6. 本合同一经签订生效，乙方必须严格按照上述第四条及第五条约定内容履行，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。

三、其他约定：

（1）本合同适用中华共和国有关法律法规；

（2）本合同一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；

（3）本合同期满之前，双方可以协商续签；

（4）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

土地承包种植合同书范本示例

甲方：_________________(以下简称甲方)

乙方：_________________(以下简称乙方)

为了充分利用土地发展经济效益,甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业,为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则,经双方充分协商一致,特订立如下条款供双方遵守执行。

一、承包的土地位置及面积

甲方将位于土地承包给乙方开发经营,面积。

二、承包土地使用期限

双方愿意承包的土地使用权年限为年,即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、该承包地所有权属甲方,乙方只有使用权。

四、在承包期间内,乙方在该地经营生产,甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方,否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。

五、在陈包期间内,如有土地权属发生争议,概由甲方负责出面处理,否则由此所造成的损失,均由甲方赔偿。

六、在承包期间,该地如被征用,征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方,青苗等其他费用赔偿给乙方。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：土地承包合同书哪个部门管？

土地承包合同书乡(锄)土地管理所管理

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