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房子租给别人合同有效吗怎么写（赠送房子给别人的协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-23 04:03:25
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导读：合同的形式：买卖双方应当在合同中明确规定合同的内容，包括出租人的主体资格、出租物的性质、数量、质量、用途、租金标准、付款方式、租赁期限等事项。合同的效力：合同一旦签署即具有法律效力，双方均应按照合同约定履行义务。

1. 合同的形式：买卖双方应当在合同中明确规定合同的内容，包括出租人的主体资格、出租物的性质、数量、质量、用途、租金标准、付款方式、租赁期限等事项。

2. 合同的效力：合同一旦签署即具有法律效力，双方均应按照合同约定履行义务。

3. 押金：出租人可以要求承租人支付一定数额的押金，以保证承租人履行合同义务。

4. 违约责任：如果承租人违反合同约定，将承担相应的民事责任，并赔偿出租人损失。

合子租赁自住必要条款：

一、协议主体：甲方（赠送方），乙方（受赠方）。

二、赠送房子的确认：甲方拥有一处位于地址的一处住宅房子，甲方向乙方以无偿赠予的方式赠送该房子，乙方接受并承诺保管好该房子，甲方对乙方不再享有任何权利。

三、免责声明：乙方收到甲方赠送的房子，不得将该房子转让、出售等；乙方保证该房子不存在任何担保权、抵押权、抵债权等法律关系，否则由此产生的任何后果乙方应自行承担；乙方收到的房子在过去的使用中存在的任何问题，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。

四、双方签字确认：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方于x年xx月xx日签字确认。

甲方：

乙方：

合子租赁自住应包括的条款：

租赁合同应包括以下内容：

一、双方的基本情况：租赁人（出租人）：包括名称、地址、等；承租人（承租人）：名称、地址、等。

二、租赁物的描述：包括房屋的位置、房型、面积、装修情况等，以便双方充分理解租赁物的性质及描述。

三、租赁期限：确定租赁期限，能够满足双方的要求，同时避免长期租赁带来的不确定性。

四、租金：租金的金额及结算方式，通常按月付款，或按季度付款。

五、押金：押金是租赁人对承租人的一种保障，可以在租赁期满后退还给承租人。

六、房屋维修：明确房屋维修的责任，一般是由租赁人负责房屋的大修，而承租人负责日常维护。

七、租约的解除：在租赁期间，双方可以协商解除租约或提前终止租赁，但应明确违约责任。

八、违约责任：租赁人或承租人违反租赁合同内容，应承担违约责任。

九、其他条款：如装修费用、提前付款、支付利息等。

十、甲乙双方签字：本租赁合同有效，甲乙双方应当签字。

房屋买卖合子买卖范本示例

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：

买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋坐落建筑，地下室平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方年_____年_____月_____日向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付（拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。

四、甲方应乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方应乙方付清全部房款后____日内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所

发生的相关费用，全部由甲方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙

方有权追究甲方责任。