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门面房出售合同样板应当包括以下几点:
1、双方的名称、地址及;
2、出售的门面房的具置、面积、用途等详细情况;
3、买卖双方就出售的门面房的价款、交付时间及付款方式等达成的共识;
4、买卖双方对未尽事宜或违约责任等的明确约定;
5、双方签字、盖章后生效。
出售门面房合同应包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况,包括姓名、联系地址、联系电话等信息;
二、出售门面房的基本情况,包括所在位置、面积、用途、使用权限等;
三、出售价格确定,双方明确出售价格,并且将价格支付方式明确表述;
四、出售后交付情况,买家应在合同中明确交付时间,同时卖家应明确何时将所有权转移到买家手中;
五、其他与出售门面房相关的条款,如责任承担、费用支付等。
第一条 合同主体
本合同由甲方(出租方)、乙方(承租方)共同签署。
第二条 出租门面房内容
甲方向乙方出租其所拥有的位于XXX地址的一层门面房,面积XX平方米,包括地上设施及器材。
第三条 租金
乙方承诺按照本合同约定支付出租门面房的租金,数额为XXXX元/月,本合同约定的租金,每月按时足额支付,租金支付日为每月XX号。
第四条 租赁期限
本合同的租赁期限为XX至XX,共XX个月,自XX年XX月起开始计算,租赁期满,乙方须退出房间,甲方有权对房间进行重新出租。
第五条 维修
1、乙方应当保持房间的良好状态,如有损坏,应及时修复,并负担相应费用。
2、乙方承诺,不得擅自改动、拆卸房间内任何机械设备及设施,否则乙方应承担相应损失。
第六条 法律责任
本合同签订后,双方均应严格遵守合同约定,如有违反,应承担相应法律责任。
第七条 争议处理
本合同在履行过程中如出现争议,双方应友好协商解决;协商不能解决的,按照中华共和国有关法律向当地法院提起诉讼。
以上就是关于出租门面房合同的范本,希望能够对您有所帮助。
出租方:_________ (以下简称甲方)
性别 出生年______月
身份证号:____________
住址:____________
承租方:_________ (以下简称乙方)
性别 出生年______月
身份证号:____________
住址:____________
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,签订本租赁合同,以资双方共同遵守:
1、甲方将位于_ 门面租赁给乙方,租赁期限为__ 叁_年,自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。
2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年,甲方承诺免除乙方第一年的租金,乙方从第二年起开始支付租金,乙方须提前一个月一次性支付当年租金。
3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用,甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4、甲方提供门面属于毛坯房,乙方自备水、电设施,负责门面装修并承担经营所需的各种税费,乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,禁止黄、赌、毒,否则甲方有权收回承租场地,并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
5、乙方负责房屋装修所需的一切费用,在合同终止或解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。
6、在本合同租赁期内,乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。
7、在本合同租赁期限届满后,乙方享有优先续租权。
8、本合同正式签订后,甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的,即构成违约,违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。
注:___________ 甲方在履行本合同过程中,如果擅自提早解除或终止本合同,则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。
9、本合同一式二份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份,均具有同等法律效力。
10、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同,补充合同和本合同具有同等的法律效力,如有抵触的,则以补充合同为准。
甲方(签字): _______________乙方(签字):_______________
日期:__年______月______日 日期:__年______月______日
最好还是合同,更有法律效力
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