导读：
农村家庭财产分割协议的有效写法：明确两方的身份信息，并标明农村家庭财产的归属关系。
一、农村家庭财产分割协议的有效写法：
1、明确两方的身份信息，并标明农村家庭财产的归属关系；
2、协议中应明确标明每一项财产的名称及其具体数量，如房屋、土地、家具、机电设备等；
3、明确家庭财产的拥有者及其所确定的使用权，以及转让和抵押等情况；
4、若存在共同债务，应明确责任人和分摊方式；
5、明确双方的继承权，以及受益人的资格及拥有的财产等；
6、若存在婚前财产，应明确是否属于夫妻共有财产；
7、协议应明确双方的违约责任，以及出现纠纷时的解决措施；
8、最后，双方应各自签字，并加盖公章，以赋予协议法律效力。
农村分割协议宅基地家庭财产必要条款：
一、农村宅基地交换协议的组成
1、协议标题：明确双方协议的主要内容。
2、当事人：合同签署双方的姓名、性别、身份证号码、住址、等信息。
3、宅基地的基本情况：宅基地的位置、面积、土地用途等。
4、交换条款：所交换的宅基地的位置及面积、购买宅基地的价款、购买宅基地的时间、支付实物费用的方式等；
5、关于双方权利义务：包括双方共同遵守的相关法律法规、双方各自对宅基地的使用权及管理义务、双方责任范围以及对违约行为的处理等内容；
6、协议生效条款：约定双方签字盖章后，协议即生效。
7、免责声明：可以就双方在协议履行过程中的免责条款做出具体的约定。
8、争议处理：约定双方在出现争议时，采取何种方式处理，如协商、仲裁或起诉等。
9、其他约定：可以根据双方的实际情况，约定其他有关交换宅基地的事项。
二、农村宅基地交换协议的法律有效性
1、签署协议：正式签署协议是农村宅基地交换协议法律有效的前提，双方必须签订协议并经双方签字盖章后生效，协议才能具有法律效力。
2、协议内容合法：协议的内容必须符合《中华共和国土地管理法》、《中华共和国土地承包经营权登记管理办法》等相关法律规定，并不得违反公序良俗。
3、双方真实意思表示：任何协议都必须以双方真实意思表示为前提，双方真实意思表示必须与其所签订的协议相一致。
4、协议完整：农村宅基地交换协议
农村分割协议宅基地家庭财产的注意事项：
一、家庭财产背景及情况
1、家庭财产的种类：包括房产、土地、股票、债券、存款、商业保险、家具及日用品等。
2、财产权属：家庭财产可以是共同所有，也可以是个人所有。
3、家庭财产总值：需要清楚说明每种财产的价值是多少，以便确定最终的财产分割方案。
二、财产分割原则
1、协议必须遵循法律规定：一般情况下，如果不是家庭成员所有，则应遵循《中华共和国婚姻法》及其他相关法律规定，特殊情况下可按当事人协商结果进行财产分割。
2、财产分割必须公平公正：家庭成员之间应尽量公平公正地分配财产，以保障每个家庭成员的利益，如果有任何一方有强烈的异议，可以进行协商调解。
三、财产分割办法
1、采用等份法分割：家庭成员可以根据家庭财产总值，将每个家庭成员的份额按等份分配。
2、采用议价法分割：家庭成员可以根据家庭财产总值，协商出每个家庭成员拥有的财产份额。
3、采用赠与法分割：家庭成员可以根据家庭财产总值，将某种财产给某个家庭成员，而其他家庭成员则拥有剩余的财产。
四、协议有效性
1、建议当事人签字确认，并由两人共同签字确认，使该协议具有法律效力。
2、建议当事人将协议拷贝一份，存放在公证处，以便日后查询使用。
3、建议当事人定期查看家庭财产总值，以及每个家庭成员的财产份额，并定期更新协议，保证协议的有效性。
农村家庭宅基地财产分割协议书范本范本示例
甲方：___________
身份证号：___________
乙方：___________
身份证号：___________
丙方：______村委会(和公章一致)
法定代表人：___________ (村委会主任)
依据《民法典》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
一、该宅基地位于___________ ，该宅基地东西长___米，南北长___米，面积______平方米(四至分别为：东至、西至、南至、北至)。
二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南___米归甲方所有;该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：_____________ (签字或盖章)
乙方：_____________ (签字或盖章)
丙方：_____________ (签字或盖章)
______年______月______日
扩展：兄弟宅基地继承分割协议书？
是兄弟宅基地分割协议书的具体范本
甲方：
乙方：
甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米，乙方有 平方米。
3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方（签字） 乙方（签字）
（委托授权人）：签字:
年月日
发表评论