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租鱼塘合同有效的写法应当包括以下几点:
1. 合同双方的身份信息:包括姓名、、身份证号等完整信息;
2. 租赁时间:明确租赁期限,需要注明起止时间;
3. 租金:租赁鱼塘的金额,应明确租金总额以及支付方式;
4. 违约责任:双方在租赁期间应遵守规定,如违反约定则承担违约责任;
5. 争议解决:当发生争议时,双方应采取和解的方式解决,若未能协商解决,则将案件移送法院解决。
租鱼塘合同应该包括以下内容:
一、双方当事人:包括租赁方和承租方的相关信息,如姓名、身份证号、住址、联系电话等。
二、租赁期限:明确租赁期限,包括起止时间和租赁时间长短。
三、租赁价格:明确租赁价格,包括租金、押金、管理费等费用的具体标准。
四、租赁事由:详细说明双方对本合同的具体租赁意图,包括租赁的用途、租赁的时间和地点等。
五、租赁权利义务:明确双方的权利义务,如承租方应当保证鱼塘的完好、租赁方应当提供必要的维护等。
六、违约责任:明确双方违约行为所带来的后果,以及责任方和被告方应当负担的责任。
七、争议处理:在本合同中,应该明确双方同意使用仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
八、其他条款:双方可以根据实际情况,协商并添加有关租赁前提、免责条款、法律效力等其他条款。
一、定义
本合同是由(甲方/乙方)签订的承租土地合同。
二、甲方信息
甲方:(公司名称)
地址:
联系人:
:
三、乙方信息
乙方:(个人/公司名称)
地址:
联系人:
:
四、合同内容
1、甲方将自己的(土地面积)交由乙方使用,乙方必须承担责任,并为甲方所有。
2、乙方承诺,在整个租赁期间,将对土地采取有效的管理和保护措施,不得损坏土地,并应尽力保持其原有状态。
3、乙方必须按照合同约定支付土地租金,乙方未能按时付款的,应按照合同约定支付违约金。
4、本合同自双方签字之日起生效,合同期限为(xx年xx月xx日至xx年xx月xx日),到期时甲方有权收回土地,乙方须按期退出。
5、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
五、其他
1、本合同在双方履行完毕后自然终止。
2、双方可以协商修改本合同,但需要经过双方书面签字后方可生效。
3、本合同受中华共和国法律管辖,如果出现争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。
甲方:
乙方:
特此合同!
签字日期:
甲方:__________________
现地址:__________________
乙方:__________________
现住址:__________________
身份证号码:__________________
为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:_________
第一条乙方承包鱼塘的土名:__________________,鱼塘面积:__________________亩_________分_________厘。
第二条承包期限_________年_________月,即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条承包金额和缴交方法:_________鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。
第四条在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。
第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和鱼塘,期满后按原貌交还给甲方。
乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工,所需一切费用,仍要乙方支付。
第七条在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。
第八条养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。
乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第八条乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:_________
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的
4.乙方拖欠承包款达_________天的
5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第九条风险责任:_________乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用,债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责,与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。
第十条本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方,即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方。
第十一条违约责任:_________
1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金,若拖欠承包款达_________天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。
第十二条纠纷的处理办法:__________________.
第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证一份。
第十四条其它条款:__________________
甲方:__________________乙方:__________________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:__________________签订地点:__________________
村变鱼塘。出租合同。一般村里鱼塘要出租的话,都是双方签着合同的。一方,他只要愿意租。任一方也要给他优惠点。把他合同的租法告诉他。每年要缴纳多少钱?工钱在200块钱一天。还有一切费用。要跟他说清楚的。还有那个鱼塘的面积是多少?
你做多少年,都是要写明白的。
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