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一房多卖双倍赔偿条款怎么写（防止一房多卖的赔偿条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-26 06:47:05
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导读：一房多卖双倍赔偿条款：买方有权要求卖方在合同约定的房产出售时间内将指定的房屋出售一次。

一房多卖双倍赔偿条款：

1.买方有权要求卖方在合同约定的房产出售时间内将指定的房屋出售一次。

2.如果买方要求卖方在合同约定的房产出售时间内将指定的房屋出售两次，但卖方未能履行这一义务，则卖方应赔偿买方双倍的金额作为补偿。

3.双倍赔偿金由卖方支付，并应在买方要求时立即支付。

4.如果卖方在合同约定的房产出售时间内将指定的房屋出售两次，则卖方不应支付双倍赔偿金。

一房证证明注意事项：

防止一房多卖的赔偿条款应包含以下内容：

1、如果买方发现卖方已经将所购房屋售给第三方，则卖方应当向买方支付赔偿金，金额为买方所支付的购买价款及违约金。

2、卖方应承担由于违反本合同而造成的全部责任，并且在法律允许的范围内就买方遭受的损失支付赔偿金。

3、买方应保留相应的证据，以便在有必要时向卖方提出赔偿申请。

4、卖方应立即支付赔偿金，以便买方尽快申请赔偿。

5、卖方违反本合同约定而导致买方遭受损失的，买方可以向卖方提出申请，要求卖方支付赔偿金，但买方不得将卖方投诉至。

一房证证明应包括下列内容：

一、总的来说，一房二卖两份合同都有效。

二、合同的有效性受到《合同法》的保护，根据《合同法》第三章第六十五条规定，当事人订立的多份合同，要求合同内容相同，双方当事人对内容认可，并且符合法律、行政法规的规定，均构成有效合同。

三、在一房二卖的情况下，当事人订立的两份合同，要求合同内容包括买卖双方的真实身份、房屋的真实情况、买卖双方权利义务等，两份合同的内容应一致，符合法律规定，双方当事人同意，便构成有效合同。

房屋租赁合同（一房一厅）范本示例

甲方：___________出租方

乙方：___________承租方

甲方现将位于___楼五楼第一栋___房中的一房一厅出租给乙方，经甲，乙双方协商约定如下合同事宜：

1.房租费为___元/月，租期从________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即___元/月____月=___元(元整)到期后双方再另行协议续租事宜。

2.乙方在租住前需向甲方一次性支付___元(捌佰元)压金，作为甲方房内的物品保障费，乙方在租住期间不得损坏甲方房内所有物品，若乙方在租住期间损坏房内物品，则按所损坏物品价格赔偿给甲方，甲方有权在乙方所支付的压金中扣除。附物品价格清单如下：(沙发___元/套，床和床垫___元/套，玻璃电视柜___元/套，热水器___元/台，抽油烟机___元/台，煤气炉___元/台，衣柜___元/个，另房内还有xxKG和5KG装煤气瓶各一个。)

3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物业管理费和生活垃圾处理费，双方约定为___元/月，则乙方应向甲方一次性支付_____元/月个月=___元(______元整)

4.经甲，乙双方协议，乙方按每两个月向甲方支付一次电视费，水费，电费。电视费按xx元/月收取，水，电费按乙方实际用量如实收取。

5.乙方在租住期内不得对房的结构进行改装，并保持房屋墙壁完整清洁。

6.乙方在租住期内不得转租给别人。

水表期初数：____________

电表期初数：____________

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日