当前位置: 首页> 最新合同> 正文

无产权的房屋买卖协议怎么写才有效(门面出租合同怎么写(简单实用))

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-18 15:35:29
  • 876
导读: 买卖双方(以下简称买方、卖方):买方:XXX,身份证号XXXXX;卖方:XXX,身份证号XXXXX。无产权房屋(以下简称房屋):面积XX平方米,位于XXX街道XXX号,地址为XXXXXX。

无产权的房屋买卖协议怎么写才有效(门面出租合同怎么写(简单实用))

1. 买卖双方(以下简称买方、卖方):买方:XXX,身份证号XXXXX;卖方:XXX,身份证号XXXXX。

2. 无产权房屋(以下简称房屋):面积XX平方米,位于XXX街道XXX号,地址为XXXXXX。

3. 合同标的:买方向卖方支付款项,用于购买上述房屋,其总价款为币XXXX元,其中,卖方收取的佣金为XXXX元,卖方收取的佣金不得大于总价款的5%。

4. 付款方式:买方必须在签订本协议之日起五日内支付总价款及佣金,以现金或者银行汇票方式支付。

5. 交付方式:双方自买卖双方签订本协议之日起六日内,卖方必须将房屋完全交付给买方,并出具有效的交易凭证。

6. 违约措施:如果任一方违反本协议的任何条款,另一方有权要求所有违约款项,以及受到的损失被赔偿。

7. 合同有效期:本协议自双方签字盖章之日起生效,至买方支付完毕全部款项之日止。

8. 其他:本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

9. 签字:

买方: XXX

卖方: XXX

产权协议房屋转让应包括下列内容:

合同编号:

双方名称:

甲方(出租方):

乙方(承租方):

鉴于:

1. 甲方拥有一处位于XXX的商业门面;

2. 乙方有意购买该门面使用;

根据以上内容,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方出租给乙方上述商业门面的事宜,达成以下合同:

一、租赁期限

本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计XX个月(自动续租,续租期限另行协商)。

二、租金

乙方应在每月XX号前向甲方支付租金XX元(大写)。

三、租赁费用

乙方应在签订本合同时向甲方支付一次性租赁费用XX元(大写)。

四、其他

1. 乙方不得将承租的商业门面作其他用途。

2. 如乙方违反以上规定,甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4. 若双方发生争议,友好协商不成,可向当地法院起诉。

五、签字

本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

产权协议房屋转让注意事项:

一、签订双方

首先,双方应详细明确出售合同的签订双方,包括买方和卖方的姓名、身份证号码或社会信用代码以及住址,并有双方亲笔签字盖章确认。

二、房屋转让的内容

第二,双方应详细明确无产权的房屋出售的具体内容,包括:房屋的地址、面积、朝向、结构、装修情况等;转让价款的数额、结清时间、付款方式;买方的使用权、维护义务等。

三、违约责任

第三,双方应根据相关法律规定明确违约责任,当双方有一方违反合同约定时,应承担相应的责任,如果出现争议,可以依据该合同处理。

四、签署日期

最后,双方应分别在合同上签字盖章,并明确合同的签署日期,以便双方能够按照守约原则执行合同。

私人产权房屋转让协议范本示例

出让人:

受让人:

甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。

一、转让年限:永久转让。

二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_______元。

六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用________元。

七、房屋交付时没有房屋欠帐。

八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。

十一、违约责任

1、合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

2、合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。

3、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。

十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方:____________

乙方:____________

双方签约时间:_____年____月____日

扩展:厂房产权转让协议?

厂房产权转让合同协议写法: 

1、标题:如《厂房产权转让合同协议》; 

2、转让方及被转让方的基本身份信息;  

3、简介厂房产权的基本情况;  

4、转让时间;  

5、转让费用;  

6、标明其他费用;  

7、双方签字盖章。

转让合同是指个人或单位在合法协商的前提下,某一方同意将自己的财产或者物件按双方协商的方式转让给另一方,为证明转让的发生而签订的一份协议。  

 
 
  • 3457人参与,13条评论