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无产权的房屋买卖协议怎么写才有效（门面出租合同怎么写(简单实用)）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-18 15:35:29
  • 27
导读： 买卖双方（以下简称买方、卖方）：买方：XXX，身份证号XXXXX；卖方：XXX，身份证号XXXXX。无产权房屋（以下简称房屋）：面积XX平方米，位于XXX街道XXX号，地址为XXXXXX。

无产权的房屋买卖协议怎么写才有效（门面出租合同怎么写(简单实用)）

1. 买卖双方（以下简称买方、卖方）：买方：XXX，身份证号XXXXX；卖方：XXX，身份证号XXXXX。

2. 无产权房屋（以下简称房屋）：面积XX平方米，位于XXX街道XXX号，地址为XXXXXX。

3. 合同标的：买方向卖方支付款项，用于购买上述房屋，其总价款为币XXXX元，其中，卖方收取的佣金为XXXX元，卖方收取的佣金不得大于总价款的5%。

4. 付款方式：买方必须在签订本协议之日起五日内支付总价款及佣金，以现金或者银行汇票方式支付。

5. 交付方式：双方自买卖双方签订本协议之日起六日内，卖方必须将房屋完全交付给买方，并出具有效的交易凭证。

6. 违约措施：如果任一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求所有违约款项，以及受到的损失被赔偿。

7. 合同有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至买方支付完毕全部款项之日止。

8. 其他：本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9. 签字：

买方： XXX

卖方： XXX

产权协议房屋转让应包括下列内容：

合同编号：

双方名称：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于：

1. 甲方拥有一处位于XXX的商业门面；

2. 乙方有意购买该门面使用；

根据以上内容，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方上述商业门面的事宜，达成以下合同：

一、租赁期限

本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月（自动续租，续租期限另行协商）。

二、租金

乙方应在每月XX号前向甲方支付租金XX元（大写）。

三、租赁费用

乙方应在签订本合同时向甲方支付一次性租赁费用XX元（大写）。

四、其他

1. 乙方不得将承租的商业门面作其他用途。

2. 如乙方违反以上规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4. 若双方发生争议，友好协商不成，可向当地法院起诉。

五、签字

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

产权协议房屋转让注意事项：

一、签订双方

首先，双方应详细明确出售合同的签订双方，包括买方和卖方的姓名、身份证号码或社会信用代码以及住址，并有双方亲笔签字盖章确认。

二、房屋转让的内容

第二，双方应详细明确无产权的房屋出售的具体内容，包括：房屋的地址、面积、朝向、结构、装修情况等；转让价款的数额、结清时间、付款方式；买方的使用权、维护义务等。

三、违约责任

第三，双方应根据相关法律规定明确违约责任，当双方有一方违反合同约定时，应承担相应的责任，如果出现争议，可以依据该合同处理。

四、签署日期

最后，双方应分别在合同上签字盖章，并明确合同的签署日期，以便双方能够按照守约原则执行合同。

私人产权房屋转让协议范本示例

出让人：

受让人：

甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

一、转让年限：永久转让。

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_______元。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用________元。

七、房屋交付时没有房屋欠帐。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

十一、违约责任

1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

双方签约时间：_____年____月____日

扩展：厂房产权转让协议？

厂房产权转让合同协议写法： 

1、标题：如《厂房产权转让合同协议》； 

2、转让方及被转让方的基本身份信息；  

3、简介厂房产权的基本情况；  

4、转让时间；  

5、转让费用；  

6、标明其他费用；  

7、双方签字盖章。

转让合同是指个人或单位在合法协商的前提下，某一方同意将自己的财产或者物件按双方协商的方式转让给另一方，为证明转让的发生而签订的一份协议。  

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