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回迁安置房返迁协议怎么写才有效(购买安置房合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-23 15:36:56
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导读: 回迁安置房返迁协议应当包括以下内容:甲乙双方基本情况:甲方为回迁安置者,乙方为回迁安置房产权人。

回迁安置房返迁协议怎么写才有效(购买安置房合同怎么写)

回迁安置房返迁协议应当包括以下内容:

一、甲乙双方基本情况:甲方为回迁安置者,乙方为回迁安置房产权人。

二、回迁安置房的详细情况:回迁安置房的位置、面积、户型、价格、购买时间等。

三、回迁安置房的使用权:甲方在获得回迁安置房后,可以在指定的期限内回迁安置房,并享受相应的权利。

四、回迁安置房的责任:甲方须对回迁安置房进行妥善保管,不得擅自出租、抵押或转让,若有违约行为,应承担相应的法律责任。

五、双方权利义务:甲方应尊重回迁安置房的产权利,尊重回迁安置房的环境及邻里关系;乙方应按时给予甲方指定的回迁安置房的使用权,不得擅自中止、收回使用权。

六、协议生效条件:本协议自双方签字之日起生效,本协议一经签订,立即执行,不得撤销。

协议书安置房购买应涵盖如下条款:

回迁安置房返迁协议应包括以下内容:

一、甲乙双方的身份:甲方(返迁者)、乙方(回迁安置房主体)

二、补偿标准:由乙方提供返迁者住房补偿标准,甲方按照该标准向乙方支付补偿费用。

三、安置房类型:乙方提供返迁者住房类型,甲方按照乙方提供的住房类型进行安置。

四、费用分担:甲方负责支付乙方提供的安置房的租金以及装修费用等相关费用。

五、落户限制:安置房的落户权限须根据当地的规定执行。

六、违约责任:如果甲方未能按照协议规定的时间、准确支付补偿费用,乙方有权要求甲方支付违约金;如果乙方未能按照协议规定的时间、准确提供安置房,甲方有权要求乙方支付违约金。

七、质量保证:乙方应承担安置房的质量保证责任,并保证安置房能正常使用。

八、其他:双方可根据实际情况增加或修改相关条款。

协议书安置房购买必要条款:

购买安置房合同应包括以下内容:

一、双方当事人的基本信息,如姓名、联系电话等;

二、房屋信息,包括房屋的地址、面积、朝向等;

三、房屋出售价格,付款方式,付款时间及附加条件;

四、双方对本合同的权利义务;

五、交易过程中双方应共同遵守的法律法规及其他规定;

六、合同的生效与变更,例如合同的有效期限及更改条件;

七、合同的终止,如双方协商一致终止合同的条件等;

八、其他应当明确的事项。

安置房购买协议书范本示例

转让方: (甲方)

受让方: (乙方)

甲方现将位于***小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。

一、甲方安置房属**危旧房改造项目,由县统一安置分配给甲方在**小区的房产,房号为**楼**单元**室,主房屋面积为***平方米(含公摊面积),配储藏室**平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。

二、本合同签署后,乙方将转让款一次付给甲方,或现金一次性打入甲方的银行账户:开户行建行,户名:***,账号****或农村合作:*****。

三、乙方付清所有房款后,甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管,并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

四、关于该安置房的产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。

五、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。

六、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

甲方身份证号: 乙方身份证号:

甲方电话号码: 乙方电话号码:

签字日期: 年 月 日

扩展:回迁房安置协议书可以改名吗?

应当可以,你可以和拆迁单位协商解决。

 
 
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