导读：
双方身份甲方（出租方）：xxx。
一、双方身份
1.甲方（出租方）：：
2.乙方（承租方）：：
二、房屋信息
1.出租房屋：位于的房屋；
三、无偿使用条款
1.甲方向乙方提供无偿使用其上述房屋，乙方可在甲方同意的前提下，上述房屋；
四、使用权限
1.乙方有权利在上述房屋内实施居住、生活、办公等合法行为；
五、维护义务
1.乙方应当遵守国家相关法律法规，尊重当地的风俗习惯，维护上述房屋的安全及环境卫生，不得违反甲方的合法权益；
六、终止条款
1.任何一方可以随时终止该协议，但需要提前30天书面通知对方；
七、法律适用
1.本协议的订立、解释及履行，适用中华共和国法律法规；
八、争议解决
1.如双方对本协议有任何争议，双方应友好协商解决；
九、其他
1.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
2.本协议自双方签字之日起生效。
特此签署。
甲方：
乙方：
协议书房屋父子应包括的内容：
1、甲乙双方本着互惠互利的原则，就下列情况达成协议：
2、甲方同意将自己的房子无偿提供给乙方使用，乙方负责其中的一切费用，包括水电、物业费等。
3、甲乙双方均同意，乙方在使用甲方房屋期间，应当遵守国家有关法律法规、物业管理条例及相关规定，不得影响邻居正常的生活秩序，如有违反，由乙方承担一切后果。
4、甲乙双方均同意，乙方在使用甲方房屋期间，负责保管、维护房屋的安全，如有任何损失，由乙方负责赔偿。
5、甲乙双方同意，乙方在使用甲方房屋期间，应当按时交纳水电等费用，如有逾期，则由乙方承担相应的违约金。
6、甲乙双方均同意，乙方使用甲方房屋期限为一年，到期后，乙方应当搬离并将房屋交还甲方，如有延期，双方另行协商。
7、本协议自双方签字之日起生效，双方均具有合法的签字权，一旦签订本协议，即视为双方履行完毕，本协议发生任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，提交当地法院裁决。
8、本协议未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协议书房屋父子应包括的条款：
一、甲方承诺：
1. 甲方在此授权乙方无偿使用其位于XXXX的房屋，且不得擅自将上述房屋出租、转让给他人。
2. 乙方向甲方支付房屋使用费用，须按月支付，每月支付金额为XXXX，支付日期为每月XX号前；如未及时支付，则每逾期一天，应付款项加收千分之一的滞纳金。
二、乙方承诺：
1. 乙方承诺，自开始使用房屋起，至使用期满，将负责房屋的日常保管工作，并承担房屋的日常维护费用。
2. 如因乙方原因，导致房屋损坏、，乙方应立即赔偿甲方相应损失。
三、此协议自双方签字之日起生效，有效期至 XX 年 XX 月 XX 日，经双方协商后可以延期。
四、本协议一经签订，两方均不得擅自变更或解除。
五、本协议双方在此确认，本协议一经签订，即视为双方具有法律效力，双方均应严格遵守。
六、本协议未尽事宜，双方可协商补充，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
父子房屋转让协议书范本示例
本合同双方当事人：_________________________
卖方（以下简称甲方）：____________________
地址：____________________联系电话：
委托人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
买方（以下简称乙方）：____________________
地址：____________________联系电话：____________________
委托人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
委托机构：____________________
经办人：____________________联系电话：____________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________!!
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________!!
4、该房屋租赁情况______________________________!!
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[币][币]
总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________!!
2、分期付款：
合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后，乙方分__________期将购房款支付给__________，每期__________元，于每年_____月_____日前支付。
3、其它方式：___________________________________
第四条交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
（2）其他方式_________________________!!
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。
若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。
若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法
随之转让。
第十一条其他约定事项______________________!!
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向法院起诉。
第十五条本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）。
第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方（签章）_______________乙方（签章）_______________
委托人_________________委托人_________________
（签章）_________________（签章）_________________
签定日期：________年____月____日
签定地点：
扩展：父子之间变更房屋权利人的协议怎么写啊？父子？
根据规定，属于房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的;房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的;房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的，且申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶的，都可以申请办理配偶之间变更房屋登记权利人手续。办理手续时，需要提交以下登记要件:xx市房屋所有权变更登记申请书(原件留存)、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)、房屋所有权证书(原件留存)、婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存)、配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。另外，办理此项手续需交纳以下费用:
1、登记费:住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，不收费。
2、印花税:房屋权属证书每本5元。
3、工本费:核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。房屋所有权变更登记申请书是在当地房管局领的。
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