导读：
合同双方本合同由乙方（拆房者）、甲方（被拆房者）共同签署，具体如下。
一、合同双方
本合同由乙方（拆房者）、甲方（被拆房者）共同签署，具体如下：
二、拆房条款
1、乙方向甲方承诺：由乙方负责拆除甲方在某某地址的房屋，并且拆除过程中不违反任何法律法规。
2、乙方应当尊重甲方的权利，保证拆除时不会对甲方及其家庭造成不便或损害，并在拆除完成后及时补偿甲方受到的损失。
3、乙方负责拆除房屋时需要使用的设备和材料，甲方有权提供相关的资料，乙方应当按照甲方的要求进行拆除工作。
4、乙方应当负责拆除房屋时所产生的垃圾清理，且保证拆除过程中不会弄脏周边的环境，减少对社会造成的不良影响。
三、费用问题
1、乙方应当按照甲方的要求支付拆除房屋的费用，若乙方未按照甲方要求支付费用，甲方有权拒绝接受拆除房屋的服务。
2、甲方有权暂停乙方拆除房屋的服务，以便查看乙方是否按照甲方要求支付费用。
四、合同期限
甲乙双方约定拆除房屋的工作期限为**年**月**日至**年**月**日，若乙方未能在规定时间内完成拆除工作，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
五、争议解决
甲乙双方因本合同产生的一切争议，可协商解决，若协商不成，可向**法院提起诉讼。
六、其他
1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字之日起生效。
以上为私人拆房合同的内容，由双方共同签署，具有法律约束力。
协议拆房应涵盖如下条款：
拆房合同是由两方分别占有该房屋的业主签订的，旨在确认双方对于该房屋的所有权、拆除权以及拆除后的处理情况等。一般来说，拆房合同应包括：
1. 双方当事人身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等；
2. 房屋信息，包括房屋所在地、建筑面积、使用性质、房屋结构特征等；
3. 拆除工程进度，包括施工时间、拆除范围、拆除方式、需要采取的安全措施等；
4. 拆除后的处理情况，包括拆除费用、清理场地的责任、拆除后的土地使用权等；
5. 双方的其他义务，包括变更和退出的权利、争议解决方式、违约责任等；
6. 签字日期。
协议拆房的注意事项：
拆房补偿协议应当明确双方的权利义务，遵守法律法规，具体包括：
一、补偿标准：双方同意，即拆迁栋数X平方米*拆迁补偿标准Y元/平方米=拆迁补偿金额Z元。
二、补偿方式：双方同意，由乙方支付拆迁补偿金额Z元，支付方式为现金、电汇或其他符合法律法规的支付方式。
三、补偿时间：双方同意，乙方将在拆迁工作完成后的T个工作日内，将补偿金额Z元全部支付给甲方。
四、拆迁时间：双方同意，乙方将在拆迁工作开始前的T个工作日内，将拆迁工作完成。
五、其他：双方同意，本协议在拆迁工作完成后立即生效，如发生纠纷，双方同意尽量通过协商解决，若协商不能解决，依据中华共和国有关法律法规进行处理。
拆房换房协议书范本示例
协议双方：_______
甲方：_________
乙方：_____________________
协议事项：
一、甲方愿将坐落在凤冈县龙泉镇王家巷景龄江房屋后面一套木房，地面面积大约壹佰平方米左右的房屋转让给乙方，乙方修建好后还房给甲方一套毛坯房屋，面积约80㎡左右，补现金20万元，（注：修电梯房换房在六楼，修步梯房换房在五楼）。
二、乙方交房时，水、电安装到甲方还房的门口，室内由甲方自行负责。
三、乙方在开发的同时转让任何一家放开公司和建筑公司，甲方没有任何理由干涉。
四、甲方必须把房产证和土地证转让给乙方（从签定协议之日起时限两月之内办好交付给乙方）。
五、甲方负责协助乙方解决拆迁过程中和邻居所发生的各种纠纷。
六、甲方把原有周边的协议转让给乙方保管，由乙方再和周边签订协议。
七、甲乙双方若有违约行为，各自方承担赔偿20万元违约金。
八、协议一式四份，甲方一份，乙方两份，一份交往住建局备案，甲乙双方签字生效。
甲方：_________
___年5月1日
协议双方：_______
甲方：_________
乙方：_____________________
协议事项：
甲方愿将坐落在凤冈县龙泉镇王家巷景龄江房屋后面一套木房，地面面积大约叁佰平方米左右的房屋转让给乙方，乙方修建好后还房给甲方五套毛坯房屋。
一、由 李_本人老年痴呆，无常完善本协议，就由李
玉淑的子女罗_、马_、马_、马_、马_!!
1、乙方还给甲方所有全权毛坯房分别为：
（1）还房给罗_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换
房位置在7楼，如修步梯房换房位置在5楼）
（2）还房给马_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换
房位置在3楼，如修步梯房换房位置在3楼）
（3）还房给马_90㎡左右的房屋一套，补现金五万元（注：
如修电梯房，换房位置在8楼，如修步梯房换房位置在5楼）
（4）还房给马_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换
房位置在5楼，如修步梯房换房位置在3楼）
（5）还房给马_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换
房位置在9楼，如修步梯房换房位置在3楼）
二、乙方交房时，水、电安装到甲方还房的各户门口，室内由
甲方自行负责。
三、四、五、六、七、八、
甲方：______________乙 方：_______
乙方在开发的同时转让任何一家放开公司和建筑公司，甲方没有任何理由干涉。
甲方 必须把房产证和土地证转让给乙方（从签定协议之日起时限两月之内办好交付给乙方）。
甲方 负责协助乙方解决拆迁过程中和邻居所发生的各种纠纷。
甲方 把原有周边的协议转让给乙方保管，由乙方再和周边签订协议。甲乙双方若有违约行为，各自方承担赔偿20万元违约金。协议一式捌份，甲方五份，乙方两份，一份交往住建局备案，甲乙双方签字生效。年5月1日
扩展：拆房安全事故的赔偿？
根据合同法的相关规定，要看发包人和承揽人的主体资质，如果发包人是单位，承揽人是个人，那么出了人身损害事故还是由单位承担，如果承揽人是单位，但没有资质，那么发包人和承揽人都有过错，双方都要承担责任。
如果发包人和承揽人都是个人，如果发包人没有过错，那么承揽人应对承揽过程中的财产人身损害负责，和发包人没有关系，如果双方都有过错，双方都要负责。
如果双方都是个人，是属于雇佣关系，那么雇主应当对雇员的人身伤害负赔偿责任，但雇员有重大过错的，可以减轻雇主的责任。
发表评论