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房子烂尾了诉求怎么写才有效(拆除协议应该怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-09 03:13:47
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导读: 我们需要明确描述这种情况,说明你的购买行为和销售商的行为是否有违反相关法律法规。你需要提出一些有效的解决方案,如要求销售商负责房子的维修,或者要求销售商退还购买价款,或者要求销售商给你一定的赔偿金。你还应当提供一些证据来证明你的诉求是合理的,这样才能有效地解决烂尾房子的问题。

房子烂尾了诉求怎么写才有效(拆除协议应该怎么写)

首先,我们需要明确描述这种情况,说明你的购买行为和销售商的行为是否有违反相关法律法规。其次,你需要提出一些有效的解决方案,如要求销售商负责房子的维修,或者要求销售商退还购买价款,或者要求销售商给你一定的赔偿金。最后,你还应当提供一些证据来证明你的诉求是合理的,这样才能有效地解决烂尾房子的问题。

协议收购方案烂尾楼应包括的内容:

一、定义

拆除协议(demolition agreement)是双方在拆除工程前签订的协议,旨在明确双方的权利义务,并依此执行拆除工程。

二、各方身份

甲方:(公司名称或个人姓名)

乙方:(公司名称或个人姓名)

三、拆除内容

(1)本协议项下的拆除工程为:(详细描述拆除的范围和内容)

(2)拆除工程的具体要求由甲方提出,乙方需按照甲方的要求执行。

四、拆除期限

(1)拆除工程的开始时间为:(日期)

(2)拆除工程的结束时间为:(日期)

五、拆除费用

(1)拆除工程的总费用为:(金额)

(2)拆除费用的支付方式为:(分期付款或全款支付)

六、违约责任

(1)如果甲方未按照本协议约定的期限完成拆除,应支付乙方每日/每月违约金:(金额)

(2)如果乙方未按照本协议约定的期限完成拆除,应支付甲方每日/每月违约金:(金额)

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。如果协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

八、其他

(1)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

(2)本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认后生效。

九、签订

甲方(章):

乙方(章):

签订日期:

协议收购方案烂尾楼应具备这些方面:

首先,我们需要明确描述这种情况,说明你的购买行为和销售商的行为是否有违反相关法律法规。其次,你需要提出一些有效的解决方案,如要求销售商负责房子的维修,或者要求销售商退还购买价款,或者要求销售商给你一定的赔偿金。最后,你还应当提供一些证据来证明你的诉求是合理的,这样才能有效地解决烂尾房子的问题。

烂尾楼房屋拆除安全协议书范本示例

甲方:___________

乙方:___________

经甲乙双方招标,对位于建筑物拆除事项达成以下协议:

一、 标的

甲方将位于 路的 建筑物,发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。

二、承包方式及单价

乙方采取全包干方式,应在__年______月______日前完成拆除及场地清理工作。拆除砖混房屋单价 ;拆除砖木房屋单价 ;拆除围墙单价。

。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。

三、拆除工程量结算

1、拆除砖混房屋 平方米;

2、拆除砖木房屋 平方米;

3、拆除围墙 立方米;

四、拆除费用结算

1、砖混房屋拆除费:___ ;

2、砖木房屋拆除费:___ ;

3、拆除围墙费:

拆除费用共计:______ (大写)。

四、验收

拆除完毕,要求现场垃圾清运干净,场地整洁,无任何遗留物。

五:付款方式

乙方拆除完毕,甲方验收合格后一次性付款。

六:安全责任

乙方自行负责拆除安全工作,拆除过程中发生的任何事故,甲方不承担任何责任。

七、违约责任

如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作,每延长一日,扣除履约保证金 元,或直接从应支付价款总扣除;如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有权责令乙方返工,并扣除10%―30%的应支付价款。

以上协议,经甲乙双方签章后生效。

甲方:___________ 乙方:___________

代表人:_________ 代表人:____________

______年______月______日 ______年______月______日

扩展:收购烂尾楼一般是联系什么单位?

收购烂尾楼要联系原开发商。

原开发商是烂尾项目的所有权人,是项目的债权债务工商主体,项目的全部责权利由原开发商享受,所以如果你要收购烂尾楼项目,必须联系原开发商协商。

因为项目已经烂尾,引起社会各界重视,所以联系原开发商后,估计和购房人也要参与收购过程。

 
 
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