导读：
小区保洁员承包协议应包括以下内容：双方权利义务。
小区保洁员承包协议应包括以下内容：
一、双方权利义务
1.甲方承诺：向乙方提供足够的住房和生活设施，支付乙方的保洁费用；
2.乙方承诺：负责小区内的日常保洁工作，如清扫、擦拭、抹地等，保持小区内的干净整洁；
3.双方约定：乙方的保洁服务应在早上6点至晚上8点之间进行，除特殊情况外不得中断；
4.双方约定：乙方只能使用甲方提供的保洁工具和设备，不得擅自使用其他设备；
5.双方约定：乙方需对小区内的保洁工作负责，如有任何保洁问题，乙方需及时解决；
二、合同期限
本协议的有效期限为：___年___月至___年___月，有效期满后，双方可以根据实际情况续签；
三、违约责任
1.如果乙方违反本协议，甲方有权要求乙方赔偿损失；
2.如果甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金。
四、其他
1.本协议一经签订，即双方均有义务遵守；
2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力；
3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
4.本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院起诉。
特此签署
甲方：
乙方：
合同小区应包括的内容：
一、双方当事人：
甲方：小区物业公司
乙方：保洁员
二、协议内容
1.本协议由甲乙双方签定，双方同意小区物业公司委托乙方为小区居民提供小区内部保洁服务；
2.乙方接受委托服务后，应按甲方要求提供完善的小区内部保洁服务；
3.乙方在接受委托服务期间，应遵守甲方的规章制度，保证服务质量；
4.乙方在服务期间应配合甲方安排，服从甲方工作安排；
5.乙方在服务期间应严格遵守法律法规和国家政策，不得有违背公序良俗的行为；
6.甲方应按照约定的费率向乙方支付小区内部保洁服务费用；
7.双方约定本协议有效期为一年，期满后可以通过双方协商续签；
8.本协议一经签订，双方均应严格履行，如有违约，双方均应承担相应的法律责任。
特此签定。
甲方：小区物业公司
乙方：保洁员
合同小区必要条款：
物业保洁工作培训有效评价应该包括：
1、针对培训内容的评价。评价内容应突出培训重点，并充分发挥学员的主观能动性，评价表应包括培训目标、培训内容、培训形式、培训效果等方面内容。
2、针对培训过程和效果的评价。要对培训过程中的各项活动、培训效果的不同方面进行评价，这些评价可以是调查问卷、实地考察或小组评议等形式，具体要求取决于培训的性质和目的。
3、针对培训机构的评价。评价内容应包括培训机构的教学质量、师资水平、培训环境、培训服务水平等，应采用一定的评价标准，如时间、效率、质量等。
4、针对培训学员的反馈。评价内容应包括培训学员所获得的知识、技能及改变情况等，可以通过问卷调查、实地考察、小组讨论等方式来获取学员的反馈。
小区广告合同范本示例
甲方：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________传真：________
乙方：________
负责人：________
地址：________
联系电话：________传真：________
甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方________________楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。
小区基本情况：____________
项目名称：________
楼宇性质：________
地址：________________________
邮编：________________
电梯数量：________部
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为：________小区楼宇内的________部电梯的电梯厢。
2、安装数量：每部电梯厢内安装________块，共计________块。
二、镜框规格及材质要求
1、镜框规格：长________、宽________、厚度________；
2、镜框材质要求：环保人造大理石。
三、费用及支付方式
甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢________元/年，共________部电梯，每部电梯共安装________块装饰镜框，全部电梯厢合计每年支付________元/年。
2、支付方式：
具体交纳时间为：
3、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。
4、如由于甲方自身原因，未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按本协议的约定计付。
四、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为________年。
自________年____月____日至________年____月____日，含免费安装期一个月，该免费安装期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。
3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得继续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。
五、履约保证金
甲方应在本合同正式签订日，向乙方支付保证金________元，用于保证甲方按本协议约定履行义务。本协议期限期满时，甲方如无违反本协议之行为，且在合同期满后____日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作，则该保证金予以返还，但不计利息。
六、甲方的权利和义务
（一）甲方权利
1、甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件2），装饰镜框的产权归甲方所有。
2、本协议有效期内，甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进行维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。
4、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。
（二）甲方义务
1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。
2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求，不对电梯用户构成不良影响。
3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺（见附件1）
4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣传，以美化环境。
6、甲方应按本协议约定支付维护保洁费。
7、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。
七、乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1、甲方安装装饰镜框时，乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。
3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体健康要求的，乙方有权责成甲方限期改正。
4、为更好地美化电梯厢内环境，乙方有权为甲方提供合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。
5、乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费。
（二）乙方义务
1、在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作，乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。
2、乙方如发现装饰镜框出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。
3、乙方在与甲方合作期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。
4、乙方应向甲方提供授权书（见附件3）。
八、违约金
甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为__________元。
九、争议解决
甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______________法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。
十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：_____法定代表人：_____
经办人：__________经办人：__________
________年____月____日________年____月____日
扩展：买房合同上有小区名吗？
买房合同上有小区的名字。房屋买卖合同中有很多详细的信息，包括房地产商的名称、法人代表、房屋的所在地，具体到城市哪条路哪个小区哪栋楼哪个单元哪一户，以及房屋的户型面积等等，还有买房业主的身份信息。这样的合同签订能最大程度的保证双方的权利。
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