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集体土地永久转让协议书范文怎么写才有效（本地集体土地转让协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-18 10:43:22
  • 33
导读： 集体土地永久转让协议甲方集体名称）

集体土地永久转让协议书范文怎么写才有效（本地集体土地转让协议怎么写才有效）

一、集体土地永久转让协议

甲方：（集体名称）

乙方：（购买者名称）

丙方：（相关部门）

鉴于：

1. 甲方是一家正式成立的集体，拥有使用权及其他行使权利的土地；

2. 乙方有意将甲方土地进行永久转让；

3. 根据《中华共和国土地管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方就甲方土地转让达成以下协议：

第一条 甲乙双方同意，甲方将其拥有的、位于（地址）的土地，以（面积）的面积永久转让给乙方。

第二条 甲方向乙方转让的土地，包括但不限于土地使用权、林地使用权、流转土地使用权等。

第三条 甲方保证向乙方转让的土地，没有任何形式的限制，并且在未来也不会出现任何形式的限制。

第四条 甲乙双方同意，在订立本协议前，甲方已经取得了相关部门的同意，同时，丙方应负责土地登记等手续办理。

第五条 甲乙双方共同同意，本协议自甲方及乙方签字之日起生效，并具有法律约束力。

特此签署。

甲方：

乙方：

丙方：

协议转让集体土地的注意事项：

在写本地集体土地转让协议时，应按照以下要点进行：

一、双方基本情况：明确双方的名称、地址、等基本情况。

二、转让土地情况：明确转让的土地的位置、面积、用途等情况，并附图或其他资料认定。

三、转让价款：明确转让价款的数额、支付方式和期限，由受让方承担全部转让价款。

四、保证义务：由出让方保证土地存在权属和使用权，不存在第三方优先权，不存在抵押、质押、转让等排他性取得方式。

五、签署日期：签订本协议的日期，作为本协议的生效日期。

六、其他约定：如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

七、法律效力：本协议一经签订，双方均具有法律约束力。

协议转让集体土地应具备这些方面：

在写本地集体土地转让协议时，应按照以下要点进行：

一、双方基本情况：明确双方的名称、地址、等基本情况。

二、转让土地情况：明确转让的土地的位置、面积、用途等情况，并附图或其他资料认定。

三、转让价款：明确转让价款的数额、支付方式和期限，由受让方承担全部转让价款。

四、保证义务：由出让方保证土地存在权属和使用权，不存在第三方优先权，不存在抵押、质押、转让等排他性取得方式。

五、签署日期：签订本协议的日期，作为本协议的生效日期。

六、其他约定：如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

七、法律效力：本协议一经签订，双方均具有法律约束力。

集体土地永久转让协议范本示例

第一条 本合同当事人双方 ：

甲方 ：______________________;

乙方 ：______________________!!

第二条 甲方确保 ：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认 自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________!!

第四条 土地转让费总额为，大写 ，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字) ：______乙方(盖章) ：_____

经办人(签字) ：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

扩展：集体土地转让本村人合法吗？

集体土地转让本村人也不合法，因为集体土地所有权归集体，本村集体经济组织成员可以享受集体土地使用权，但是没有所有权，所以也就没有处分权，合同法也明确规定，以盈利为目的的转让合同无效，转让给本村人实际上也是剥夺了村委对集体土地的处分权。

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