导读：
在写本地集体土地转让协议时，应按照以下要点进行：双方基本情况：明确双方的名称、地址、联系方式等基本情况。
在写本地集体土地转让协议时，应按照以下要点进行：
一、双方基本情况：明确双方的名称、地址、等基本情况。
二、转让土地情况：明确转让的土地的位置、面积、用途等情况，并附图或其他资料认定。
三、转让价款：明确转让价款的数额、支付方式和期限，由受让方承担全部转让价款。
四、保证义务：由出让方保证土地存在权属和使用权，不存在第三方优先权，不存在抵押、质押、转让等排他性取得方式。
五、签署日期：签订本协议的日期，作为本协议的生效日期。
六、其他约定：如有其他未尽事宜，双方可协商解决。
七、法律效力：本协议一经签订，双方均具有法律约束力。
农村协议转让集体土地应包括的条款：
一、背景：
1. 农村集体土地转让承包协议书是农村集体资产转让的重要法律文件，具有极大的法律约束力。
2. 为了保证转让合法有效，必须履行一定的形式程序，比如制定协议书。
二、内容：
1. 首先，在农村集体土地转让承包协议书中，要明确涉及的农村集体土地的位置、面积、土地类别、用途等基本情况；
2. 其次，要明确农村集体土地转让承包人的个人或单位信息，以及承包期限、承包面积、承包费用、承包方式和承包责任等；
3. 此外，还要明确农村集体土地转让承包协议书的生效时间、适用的法律依据，以及双方的违约责任等内容；
4. 最后，在协议书中，要将双方的签字空格留出来，以及相关的法律声明等。
三、效力：
1. 农村集体土地转让承包协议书签订之日起立即生效，双方均有义务遵守协议书约定，并具有法律约束力。
2. 如果双方发生纠纷，可以向法院提起诉讼，要求责令另一方履行协议书约定，或者支付违约金等。
农村协议转让集体土地应包括的内容：
一、背景：
1. 农村集体土地转让承包协议书是农村集体资产转让的重要法律文件，具有极大的法律约束力。
2. 为了保证转让合法有效，必须履行一定的形式程序，比如制定协议书。
二、内容：
1. 首先，在农村集体土地转让承包协议书中，要明确涉及的农村集体土地的位置、面积、土地类别、用途等基本情况；
2. 其次，要明确农村集体土地转让承包人的个人或单位信息，以及承包期限、承包面积、承包费用、承包方式和承包责任等；
3. 此外，还要明确农村集体土地转让承包协议书的生效时间、适用的法律依据，以及双方的违约责任等内容；
4. 最后，在协议书中，要将双方的签字空格留出来，以及相关的法律声明等。
三、效力：
1. 农村集体土地转让承包协议书签订之日起立即生效，双方均有义务遵守协议书约定，并具有法律约束力。
2. 如果双方发生纠纷，可以向法院提起诉讼，要求责令另一方履行协议书约定，或者支付违约金等。
农村集体土地有偿转让协议范本示例
转让方(以下简称甲方)：______________
受让方(以下简称乙方)：______________
根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：
第一条 甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附文)。
第二条 转让期限：土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用土地。
第三条 本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;土地转让费用总共为币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条 土地转让乙方前，甲方享有对土地全部权益，保证土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条 土地转让给乙方后，乙方对土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：______________乙方：_________
________年________月________日________年________月________日、
扩展：农村集体土地可以赠送？
土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。而农村土地所有权属于集体所有，使用者只有管理和使用的权利，没有权利赠送给别人。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上依法批准取得。
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