导读：
双方当事人：甲方（出让方）：XXX 乙方（受让方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就下述事项达成如下协议。
一、双方当事人：甲方（出让方）：XXX 乙方（受让方）：XXX
二、根据《中华共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就下述事项达成如下协议：
1. 甲方同意将其所拥有的一个杂物房（位于XXX）转让给乙方，杂物房的面积为XXX㎡，配备有XXX项设施。
2. 甲方保证上述房屋无任何抵押、质押、冻结或其他不利状况，对乙方不存在任何法律纠纷，乙方可以随时使用、转让或转租上述房屋。
3. 转让价款为XXX元，乙方同意在签订本协议当日一次性支付给甲方。
4. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商约定。
三、双方签字：
甲方（出让方）：XXX
乙方（受让方）：XXX
签订日期： XXX
使用权协议杂物间转让的注意事项：
一、双方当事人
甲方：
乙方：
二、权利转让内容
1. 甲方同意将其在地的房屋使用权转让给乙方，按照以下条款签订本协议：
2. 乙方自本协议生效之日起获得该房屋使用权，有权使用该房屋至20xx年x月x日；
三、房屋租金
1. 甲方应支付乙方租金，租金每月支付，租金金额为元/月；
2. 如乙方对租金未能按时足额支付，需承担相应违约金；
四、保证条款
1. 甲方保证其向乙方转让的房屋使用权完整有效；
2. 乙方应自行承担使用该房屋的法律责任，不得侵犯他人的合法权益；
3. 乙方应妥善保管该房屋，不得擅自转让或转借给他人使用；
五、违约责任
1. 如果乙方违反本协议约定，甲方有权立即解除本协议，追究乙方相应责任；
2. 如果甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金；
六、法律适用
本协议的签订、履行、终止及争议的解决均适用中华共和国法律。
七、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期一年；
3. 本协议未尽事宜，双方另有约定的，应在本协议附件中作出明确约定；
甲方： 乙方：
日期：日期：
使用权协议杂物间转让应包括的条款：
建设用地使用权转让合约范本
编号：【】
甲乙双方于 【年】【月】【日】签订本《建设用地使用权转让合约》（以下简称“本合同”），兹共同确认如下：
一、甲方是拥有该建设用地使用权的所有者，乙方拥有该建设用地使用权的需求者；
二、甲方同意将其所拥有的建设用地使用权转让给乙方；
三、乙方同意购买甲方的建设用地使用权，并根据本合同的规定支付相应费用；
四、确定建设用地使用权的基本内容如下：
1、建设用地使用权所涉及的地块位于【详细位置】；
2、建设用地使用权的范围为【】；
3、建设用地使用权的期限为【】；
4、建设用地使用权的使用方式为【】；
五、建设用地使用权的转让价款为币【】元，乙方应于【】前将转让价款全部支付给甲方；
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签订日期： 【年】【月】【日】
杂物间的转让协议范本示例
转让方：____________(以下简称甲方)
受让方：____________(以下简称乙方)
甲方因经营失误，造成企业无法经营运作，现经全体股东讨论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产(包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等)进行转让，各股东全权委托_________________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着平等、公正、自愿的原则，经协商一致，依法订立本协议书。
一、甲方转让财产范围为________________!!有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方约定于__________年___________月________________日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。______年______月__________日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产所有权即转让归乙方所有。
二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家________________生产企业。
三、转让成交价及付款期限
1.经双方商定，该企业财产转让成交总价为币_________________万元。
2.付款期限：_______________乙方应在公告期满后，约_______________年___________月___________日支付给甲方币_____________万元，即全部转让价的_______________%(包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款)，其余部分甲方允许乙方在公告期满后_______________天内，约__________年______月__________日付清剩余的________________%，即币_____________万元。
四、债权债务处置方式
1.甲方经营期间所发生的债权债务(含应收、应付款及对外担保)均由甲方自行承担处理，与乙方无关；
2.甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款_____________万元债务，自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
3.甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的，甲方同意乙方在缓付款中扣除相应的损失费用。
五、该财产转让后，乙方在该地块上发展造纸生产，由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料，乙方自行申请办理，其办理登记所需的费用由乙方承担。
六、双方约定的其他事项
1.供水问题：原取水井保持原状不变，由乙方长期使用。
2.出入道路：车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。
3.甲方企业目前用地性质为集体土地，但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续，本协议签订前，甲方应向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件，由乙方继续办理。
4.本协议未尽事宜，双方另行协商解决，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议经双方签字盖章后生效，并申请富阳市公证处公证，双方必须严格信守，认真履行，任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担经济赔偿责任。
本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，市公证处、当地镇各执一份备案，副本若干份。
甲方：___________乙方：___________
全体股东签名：___________法定代表人：___________
公证方：______________
联系：___________
__________年___________月__________日
扩展：只有使用权的杂物间如何过户？
只有使用权的杂物间，如果买方愿意购买，只能是采取公证的方式确定过户。
因为，杂物间沒有产权，只有使用权。买卖双方签属合同，在合同条款中明确写明，“此杂物间只有使用权，沒有产权。”双方可以去公证处做公证，以确定买卖合同的有效性。
所以，可以采取公证的方法确定过户。
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