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承包农村集体土地的协议书怎么写才有效(农村集体土地买卖协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:35
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导读: 答:承包农村集体土地的协议书应包含以下内容:双方的基本情况:甲方乙方的名称、法定代表人或授权代表人及其联系方式。

承包农村集体土地的协议书怎么写才有效(农村集体土地买卖协议书怎么写才有效)

答:承包农村集体土地的协议书应包含以下内容:

一、双方的基本情况:甲方乙方的名称、法定代表人或授权代表人及其;

二、双方的权利义务:

1、甲方应向乙方提供有效的集体土地使用证明文件;

2、乙方应当按照国家规定的费用标准向甲方支付土地使用费;

3、乙方应当按照国家、省、市、县的规定进行耕作;

4、乙方在使用集体土地期间,不得将集体土地转让、出租、转让使用权等行为;

5、乙方需要保护集体土地资源,不得采取性措施;

三、协议期限:该协议从签订之日起生效,至____年____月____日止;

四、违约责任:如果双方中任何一方违反本协议,则另一方有权要求对方承担违约责任;

五、争议处理:凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院起诉。

六、其他:双方可以协商签订其他附加条款。

特此签订。

甲方:XXX

乙方:XXX

日期:XXXX年XX月XX日

书农村协议房屋买卖集体土地应包括下列内容:

承包农村集体土地的协议书应具备以下内容:

一、双方的基本情况:

1. 合同甲方:集体所有的农村集体土地所有者;

2. 乙方:同意接受甲方集体所有的农村集体土地的承包人。

二、承包地的情况:

1. 承包地的面积:

2. 承包地的位置:

3. 土地性质:

4. 土地使用权:

5. 承包期限:

三、承包地的标准:

1. 甲方承诺提供良好的耕地质量;

2. 乙方承诺足额缴纳土地使用权年费;

3. 双方约定在承包期限内,不得违背国家法律法规,不得擅自移动、改变、出租、转让或者抵押承包地。

四、违约责任:

1. 如果乙方违反国家法律法规,擅自移动、改变、出租、转让或者抵押承包地,乙方应当承担违约责任;

2. 如果乙方未能按时足额缴纳土地使用权年费,乙方应当承担违约责任。

五、其他事项:

1. 合同一式两份,甲乙双方各执一份;

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效;

3. 如遇不可抗力因素,如自然灾害、行为等,双方应及时协商解决。

以上是承包农村集体土地的协议书的内容,希望对您有所帮助。

书农村协议房屋买卖集体土地应涵盖如下条款:

农村集体土地买卖协议书应当包括以下内容:

一、双方的名称和身份:买方和卖方名称,即买方和卖方的身份证明文件;

二、卖方出让的农村集体土地的界定:包括准确的地块编号、面积、地理位置、土地性质等;

三、出让价款及付款方式:出让价款、付款时间、付款方式(如现金、票据或其他)等;

四、有关部门的批准:出让的农村集体土地必须经相关部门批准;

五、违约责任:买卖双方对协议的履行有违约责任,应承担相应的责任;

六、争议处理:买卖双方在协议履行过程中发生争议,应协商解决,不能协商解决的提交法院裁决;

七、其他:双方可根据实际情况进行补充约定。

农村集体土地的房屋买卖协议范本范本示例

甲方:_______

乙方:________

依据《民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

第四百六十四条:付款方式

2、 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。

第四百六十五条:合同变更

1、 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2、 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条:违约责任

本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

第五条:合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的法院起诉。

第六条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第七条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

第八条:其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方:________ 乙 方:________

身份证号:________ 身份证号:________

电 话: ________ 电 话:________

现 住 址:________ 现 住 址:________

签约日期:________ 签约日期:________

扩展:农村集体土地荒山可以个人买卖吗?

村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地,但是没有权利买卖。同时要区分以下情况进行处理:

1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。

2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇批准。另外,本村村民享有优先承包权。

3、上述所有已经发包的土地,只能用于农业项目,不能做非农业建设。农村土地承包法第四十七条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行后,再签订承包合同。

 
 
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