孙律师(认证律师)
合同666特邀用户:孙律师,总共发布文章75篇。
在提前终止租房协议书中应当包含以下内容:
1. 所租房间的基本信息,包括房子地址、出租方和承租方的信息等。
2. 提前终止租赁关系的原因,必须是双方同意的。
3. 双方协商一致决定提前终止租赁关系的时间点,并明确该时间点之前所交的押金与租金的处理方式。
4. 双方对租房过程中发生的事情达成一致意见,并就可能发生的事情作出明确的约定,以防止纠纷发生。
5. 除此之外,本协议的生效条件、双方的权利义务等内容必须纳入本协议.
租房合同提前终止条款可以写成如下形式:
1、双方协商一致:双方均同意将本合同的有效期缩短到[日期],本合同自此日起终止。
2、任何一方未能履行本合同项下的义务:任何一方在本合同有效期内未能履行本合同项下的义务,另一方有权要求违约方承担违约责任,本合同自另一方发出要求之日起终止。
3、技术原因:双方均确认,由于技术原因,本合同无法在本合同规定的有效期内履行完毕,双方协商一致将本合同的有效期缩短到[日期],本合同自此日起终止。
4、房屋出租期满:在本合同规定的出租期满之日,本合同自动终止,双方无需重复确认。
5、不可抗力:双方同意,如果本合同的履行受到不可抗力的影响而无法履行,本合同自不可抗力事件发生之日起终止。
租房提前终止合约协议的具体内容应根据当事双方的实际情况而定,以下是一个示例:
本租房提前终止合约(“本协议”)由以下双方签订:
甲方:(租房方)
乙方:(房东方)
根据中华共和国《合同法》以及有关法律法规的规定,甲乙双方就甲方在乙方房屋内租赁房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
1.甲方同意提前终止与乙方签订的房屋租赁合同,本合同立即生效。
2.乙方同意收取甲方剩余租金的50%作为违约金,并同意放弃剩余的50%租金款项。
3.甲方按时向乙方支付本合同约定的违约金,乙方应当放弃剩余的50%租金款项,并将房屋解除租赁。
4.本协议一经签署,立即生效,不得撤销或修改。
5.本协议经甲乙双方签字盖章后生效,并具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:
乙方:
出租人(甲方): 证件类型及编号:
承租人(乙方): 证件类型及编号:
甲、乙双方于 年 月 日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年,协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致,同意于 年 月 日提前终止本协议,根据《中华共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款 元(币大写: 圆整)。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、;否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔
偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效, 本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
委托人 : 委托人:
: :
年 月 日 年 月 日
乙方提前终止租房合同,要写收据?
一般租房时有个双方协议,如提前终止会扣押金多少,提前多久通知甲方多少时间,如甲方因有因提前终止,提前多长时间通知乙方,免房租多久给乙方过渡,这些都有合同协议的,乙方提前终止,实际扣除多少,收据就写明多少。
未经允许不得转载: 合同666 » 提前终止租房协议书怎么写才有效(租房合同提前终止条款怎么写)