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提前解除租赁合约申请书怎么写的（解除房屋租赁合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-01-05 06:41:24
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导读：提前解除租赁合约申请书（申请方）

提前解除租赁合约申请书

（申请方）

尊敬的：

我是（申请人姓名），我现在正在与您签订的（租赁合同号）租赁合同还有（时间）到期。现在，我申请提前解除该合同，原因如下：

（理由）

我们都是善意当事人，我希望能够与您协商解决，在出示有效证据的情况下，可以提前解除该合同并解决拖欠的租金等其他相关费用。

最后，我衷心的感谢您的理解，期待您的答复。

此致

（申请人姓名）

合屋提前租赁解除应涵盖如下条款：

解除房屋租赁合同一般应当遵循以下步骤：

一、双方协商解除租赁合同

首先，双方应当协商解除租赁合同。可以就解除租赁合同时间、违约责任和损失赔偿等相关事宜协商达成一致意见。

二、签订解除租赁合同书

双方应当按照约定的内容制作解除租赁合同书，并按规定的格式签署，至少要包含双方姓名、住址、、解除租赁合同的事由、解除租赁合同的时间、违约责任等内容。

三、办理解除租赁合同手续

根据解除租赁合同书内容，双方应当办理相关手续，如把房屋移交回，房屋出租者将房屋还给出租利人，房屋出租费结清等。

四、确认解除租赁合同

双方应当确认租赁合同已经解除，并在合同的最后签字确认，以此来证明双方就租赁合同的解除已经达成一致。

合屋提前租赁解除必要条款：

协商提前解除租赁合同协议书应包含以下几个要素：

① 双方身份：明确双方的姓名、性别、等信息。

② 合同内容：明确原合同的租赁期间、物业地址、租金、押金等内容。

③ 提前解除原因：详细写明由何种原因导致双方协商提前解除租赁合同。

④ 提前解除条款：明确提前解除合同的时间及具体条款，包括租金和押金的处理等。

⑤ 其他条款：根据实际情况添加其他条款，如违约责任等。

⑥ 签字日期：双方签字确认，并明确签字日期。

房屋提前解除租赁合同范本示例

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鉴于：乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金币

元。根据补充协议第四百六十九条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金币_____元。两项冲抵，剩余币

元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。

二、租赁合同及补充协议解除时间

甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于_____年_____月_____日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用币

元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二(2%)的金额作为逾期支付违约金。

四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

五、协议生效本协议于__年__月__日在中华共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。

甲方(出租人)：法定(授权)代表：签署日期：乙方(承租人)：

法定(授权)代表：

签署日期：

扩展：房屋租赁合同届满或提前解除，装修费用该怎么承担？

看合同约定没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。