当前位置： 首页> 最新合同> 正文

买卖二手房合同怎么写才有效（买卖二手房合同怎么写才有效范本）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-04 15:03:42
  • 54
导读： 买卖双方的身份证明：买卖双方应当向对方出示有效证件，证明其真实身份。房屋的描述：应详细描述交易的房屋，包括位置、面积、配置等，并加以证明。

买卖二手房合同怎么写才有效（买卖二手房合同怎么写才有效范本）

1、买卖双方的身份证明：买卖双方应当向对方出示有效证件，证明其真实身份。

2、房屋的描述：应详细描述交易的房屋，包括位置、面积、配置等，并加以证明。

3、买卖双方协议：双方应就本次交易及相关条件达成一致协议，并在合同中作出确认。

4、交易价格及付款方式：合同应明确约定买卖双方本次交易的价款，及其付款方式。

5、交割日期：双方应约定买卖双方本次交易的交割日期及时间，并作出确认。

6、交易保证金：买卖双方可约定买方支付给卖方的保证金，以保障双方的合法权益。

7、违约责任：应约定买卖双方如果违反本合同约定，将承担相应的责任。

8、合同的有效性：合同应经双方签字或者盖章，方为有效。

买卖协议房子无证必要条款：

1、标题：二手房买卖合同；

2、双方的基本情况：甲方（出售方）：姓名：  联系地址：   联系电话： 乙方（购买方）：姓名：  联系地址：   联系电话：

3、二手房现状：二手房位置：  面积：  房型：  朝向：  装修程度：  楼层：  是否有抵押/查封：  其他情况：

4、价格：甲方向乙方出售上述二手房，价格为：币____元整，乙方支付此价格给甲方。

5、交易方式：乙方选择____方式支付购房款，并于____日前完成支付。

6、过户时间：乙方完成支付后，甲方将于____日前办理二手房的过户手续，并将过户后的二手房交付给乙方。

7、抵押/查封：如果上述二手房有抵押或查封，甲方应当提前1个月通知乙方，并在收到乙方款项后立即办理解除抵押/查封手续，并将抵押/查封证明材料交付给乙方。

8、违约责任：如果甲方未按时办理过户手续或未按时解除抵押/查封，甲方应当按照乙方的购房款数额向乙方支付违约金。

9、其他：双方另有约定的项目，应当以书面形式补充本合同，并具有同等法律效力。

10、完整性：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11、本合同自双方签字之日起生效。

买卖协议房子无证应涵盖如下条款：

二手农机买卖协议应包含以下内容：

一、双方当事人：

1. 买方（名称，法定代表人姓名，地址）

2. 卖方（名称，法定代表人姓名，地址）

二、交易内容：

1. 卖方向买方出售的农机资产，包括但不限于：（具体农机资产类型、数量、质量要求）

2. 买方支付的金额：（金额）

三、交易流程：

1. 买方支付款项：

（1）买方向卖方支付购买农机资产的款项；

（2）买方支付的款项以银行转账的形式支付，卖方收款账户为：（收款账户）。

2. 卖方过户农机资产：

（1）卖方向买方提供农机资产的相关证件，如所有权证书等；

（2）卖方将农机资产的所有权以委托手续的形式转移给买方，买方接受委托手续后，即拥有农机资产的所有权；

3. 交易完成：

（1）双方签订买卖协议，并交换当事人相关证件；

（2）买方全额支付买卖款项；

（3）卖方提供农机资产的相关证件，并将农机资产的所有权转移给买方；

（4）双方确认买卖完成，交易完成。

四、交易保证：

1. 卖方保证其出售的农机资产属于真实、合法、有效的资产，并保证其具有完全的拥有权及使用权；

2. 买方保证其所支付的款项属于合法的财产，并保证其具有完全的支付能力。

五、争议解决：

本协议发生争议时，由双方协商解决，协商不成的，按中华共和国有关法律的规定进行处理。

六、其他条款：

（1）本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

无证私房买卖合同范本示例

售房方(甲方)：_________________身份证号码：_________________

购房方(乙方)：_________________身份证号码：_________________

关于乙方向甲方购宜，双方经协商，达成协议如下：_________________

一、房屋具体情况：_________________

1.位置：_________________该幢房屋位于(建房证编号：_________________，规划许可证编号：_________________)，本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为m2。

2.房屋类型：_________________建筑面积多平方米，砖混结构，楼。

3.该房产房价每平方米元(此价格不含费用)，合计金额为_______元(￥_______元)。

二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。

三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

四、付款方式

签订合同时，乙方向甲方支付定金_______元，余款房屋

竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。

五、违约责任

如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。

六、水电

水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。

七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________(签字签章)

乙方：_________________(签字签章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展：无证厂房买卖需准备什么？

这个看具体情况了。厂房所在的土地是不是也没有证，有证的话看什么性质的土地。如果是集体土地签订合同，让村委证明也只能这样了。但如果是出让工业用地的话，那就好办多了，可以做个股权转让啊。将来再补办相关土地房屋手续。

你不具体说明整个情况真的我也不怎么好回答啊

标签：

上一篇： 父母的房子给儿子写协议有效吗怎么写（父母把房子给儿子的协议怎么写才有效）

下一篇： 农村房屋赠送合同书怎么写有效（拆除自建房屋合同怎么写才有效）

相关推荐

  • 二手店转让合同怎么写才有效（二手房过户合同范本怎么写有效）

    二手店转让合同的内容：转让方（卖方）和受让方（买方）的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。

    2024-04-29
    42 1

  • 买卖二手房合同怎么写才有效范本（二手租房合同怎么写）

    标题：二手房买卖合同；双方的基本情况：甲方（出售方）：姓名： 联系地址： 联系电话： 乙方（购买方）：姓名： 联系地址： 联系电话。

    2024-09-01
    21 8

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    23 1

  • 合同提前终止的条款怎么写（租房提前终止合约协议怎么写）

    约定提前终止双方同意，若因不可抗力、协议变更的需要或任何其他原因使本合同无法继续履行，双方有权提前终止本合同。

    2025-01-01
    38 7

  • 装修设施不得拆除条款怎么写（房屋拆除合同兜底条款怎么写）

    本合同签订双方在装修工程完成前，未经书面同意，严禁拆除或更改任何原有的设施和装饰。业主不得拆除、更改、改变建筑物内部及外部的任何装修设施，包括但不限于：门窗、水电、消防设施、管道、空调、电视机等。

    2024-11-01
    14 2

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    29 7

  • 声明书怎么写最有效（合同声明书怎么写）

    声明书应该分清楚主体、声明事项和时间等，并且尽量避免使用含糊不清的表述。在声明书中，应该详细清楚地表达出声明人所声明的内容，并且尽可能地使用明确的语言，以免引起歧义。

    2025-02-08
    26 1

  • 住房出租合同免责条款怎么写（单间房出租合同怎么写）

    住房出租合同免责条款应包括以下内容：本合同的签订，不表示出租方就物品的真伪、有无瑕疵、使用情况等负责，也不表示出租方承诺具有特定功能或特定性能。

    2024-11-14
    30 9
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表