陈律师(认证律师)
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一、农村房屋赠送合同书的有效要素
1. 合同双方
赠与人:xx;受赠人:xx
2. 被赠与的房屋情况
房屋地址:xx;房屋面积:xx;产权证号:xx
3. 赠与意图
赠与人明确表示将房屋免费捐赠给受赠人,表达出自己真诚的爱心和愿望。
4. 赠与条件
受赠人承诺不拆迁,不改变房屋原有用途,严格遵守当地法律法规,合理使用被赠与的房屋。
5. 签字日期
赠与人、受赠人及监督人签字日期,确定本合同的生效日期。
二、农村房屋赠送合同书的格式要求
1. 标题:农村房屋赠与合同
2. 正文:
1)第一部分:合同双方的信息及被赠与的房屋情况;
2)第二部分:赠与意图及相关条件;
3)第三部分:赠与人、受赠人及监督人的签字日期;
3. 附件:被赠与房屋的产权证及相关资料。
三、农村房屋赠送合同书的生效条件
1. 合同双方均已签字;
2. 被赠与房屋的产权证及相关资料已加以附加;
3. 赠与人、受赠人及监督人均已签字日期。
1、双方当事人:一方(甲方)为自建房屋的业主,二方(乙方)为拆除自建房屋的承包方。
2、拆除范围及费用:甲方委托乙方拆除自建房屋,拆除范围内包括:地基、墙体、屋顶等,拆除费用为XXX元,由甲方支付。
3、安全措施:乙方应当采取有效的安全措施,保障拆除自建房屋的安全,如果出现意外情况,由乙方负责赔偿甲方损失。
4、完工时间:乙方拆除自建房屋的完工时间为XX月XX日。
5、违约责任:乙方如果违反合同约定,应当承担相应违约责任。
6、争议解决:本合同产生的任何争议,由双方协商解决,协商不能解决的,按照中华共和国的有关法律进行解决。
7、其他约定:双方另有约定的,依照约定执行。
农村建房承建协议一般应包括以下内容:
一、双方当事人的法律地位、名称、等基本信息。
二、建筑物的类别、尺寸、位置及其他要求。
三、施工质量、工期的要求。
四、价格、支付方式、时间等事项。
五、双方的权利和义务。
六、纠纷处理的方式和期限。
七、保密条款。
八、违约责任。
九、协议的解除与更新方式。
十、法律适用及争议解决方式。
十一、其他需要明确的条款。
委托方(甲方):_________________ 西花村委
承建方(乙方):_________________ 王_
甲方为推进新农村建设,结合房屋修建工程的具体情况,将本村龙井新农村建设所涉及的民用住房委托给乙方承揽建设,为明确乙方的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目:民用住房建设工程
第二条、建设地点:龙井村民组
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2、乙方自带建筑所需的一切工具。
第四条、建房工期:_____( 另定)
第五条、付款方式:待完工后经验收合格付款
第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控
制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由 自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
第七条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________ 西花村委:______乙 方签字(手印):_________________ 二○○九年三月八日
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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