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共地基建房合约应当包括以下内容:
一、双方的身份,即甲方为乙方提供该项建房服务的承建商,乙方为该项建房服务的受益人。
二、建房工程的范围,指明合同中约定的建房工程的规模、性能及质量标准,以及双方所承担的责任。
三、施工期限,指明工程开始进行的时间、建房初步结束的时间、完工的时间等要求。
四、付款条款,指明支付的总金额、支付的方式(是一次性支付还是分期支付)、缴费时间安排等。
五、质保条款,指明建房过程中的质量把控标准,以及建房完工后的质量保障期限。
六、违约责任,指明双方如未能按照合同约定履行义务,应承担的责任。
七、争议解决,指明双方如有任何争议应当使用什么方式进行协商或者诉讼解决。
八、其他条款,指明其他需要记录的事项,例如双方的有效、本合同的生效日期等。
农村地基合约应该包括以下几方面的内容:
一、合同双方:明确双方合同当事人,并附上相关有效证件。
二、合同范围:明确合同签订所涉及的土地面积、用途及其它相关信息。
三、付款方式:明确付款方式以及具体付款时间等。
四、约束条款:明确双方约定的土地使用范围、期限等。
五、违约责任:明确各方在合同期限内不履行合同义务时应承担的法律责任。
六、争议解决:签订双方就合同争议的解决方式。
七、其他:如有其他特殊情况,可以单独签订附加条款。
一、合同双方
甲方:XXX公司
乙方:XXX地产开发有限公司
二、建房范围
本次建房工程为XXX小区XX栋XXX单元XXXX层XXX号共地基建房工程,建房面积为XXXX平方米。
三、建房标准
本次建房工程按照《国家建筑工程质量监督检验规程》的要求,以及本地有关建筑施工质量技术标准执行。
四、进度安排
1、甲方在合同签订当日起7个工作日内将按本合同约定的款项支付给乙方;
2、乙方在收到甲方款项后10个工作日内,启动本次建房工程;
3、乙方负责本次工程的施工,把握工程进度,确保按时完成;
4、乙方每月提交一份施工进度报告,并于甲方指定的日期前将工程竣工;
5、乙方负责本次工程验收,质量符合国家相关规程要求,经甲方验收合格后方可交付。
五、质量保证
乙方在施工期间负责质量控制,本次工程质量符合国家相关规程要求,经甲方验收合格后方可交付,如因乙方施工质量不符合国家相关规程要求,甲方有权要求乙方在规定时间内重新施工。
六、结算方式
本次工程款项按照材料结算,结算方式按照工程实际施工量以及甲方给予的材料清单结算,乙方应在收到甲方款项后10个工作日内启动本次建房工程,在工程按时完成前每月提交一份施工进度报告,在工程验收合格后支付余款给乙方。
七、违约责任
①甲乙双方未能按照本合同的约定履行义务的,应承担违约责任;
②如果甲方未能按时付款的,每逾期
甲方: 身份证号:
在充分协商的基础上,本着公平公正的原则,甲方自愿将其从村民 购买的建房地基以总额 万元(¥ 元)的价款转卖给乙方,乙方用于房屋修建,具体内容如下:
一、房屋及土地概况,该地块位于 前至公路,后邻 ,左邻 ,右邻 ,地面面积 平方米。
二、款项支付方式
本合同签订后,一次性付清
1、本合同签订后,甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。
2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。
3、如因甲方原因出现权属纠纷的,甲方负责承担相应损失。
4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。
5、如遇国家征用,房屋及土地相关补偿全归乙方所有。
甲乙双方必须严格履行本合同,若擅自违约或者终止本合同,违约方除承担已产生的费用外,还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。
五、本合同一式叁份自签字之日起生效,双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
见 证 人:
年 月 日
经多方协商达成协议,某某建方需占用其他人员宅基地,其他人员表示同意,某某给予其他人经济补偿多少元。本协议经签字后生效。
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