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出售房子公告怎么写才有效（配偶同意售房证明怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-02 02:34:19
  • 11
导读： 引言：鉴于本人即将出售XXX房子，特制定本公告，以便更好地引起公众对此事的关注，并为此次出售提供方便。

出售房子公告怎么写才有效（配偶同意售房证明怎么写才有效）

一、引言：

鉴于本人即将出售XXX房子，特制定本公告，以便更好地引起公众对此事的关注，并为此次出售提供方便。

二、房屋信息：

1.地理位置：房子位于XXXX；

2.房屋面积：房子总面积为XXXX，其中室内面积XXXX，室外面积XXXX；

3.房屋状况：房子装修情况良好，适合家庭居住；

4.交通位置：房子附近有多条公交线路，可快速抵达市区。

三、报价：

本人出售XXX房子的报价为XXXX（单位：万元），如有意者请于XXXX（日期）之前电话。

四、：

联系人：XXX

电话号码：XXXX

手机号码：XXXX

电子邮箱：XXXX

五、尾声：

本人期待着您的到来，欢迎踊跃报价。

出售协议同意房产股东的注意事项：

一、申请人：需要确定申请人是谁，是个人还是夫妻双方。

二、售房相关信息：需要明确售房的地址及实际房屋所有权人，以及售房的时间。

三、配偶同意书：需要表明配偶已经同意出售该房屋，签字确认自己的意志，并确认自己对该事件拥有充分的法律能力。

四、公证处公证：将该书由公证处公证，以确认证明其真实性及有效性。

五、正式签署售房合同：配偶同意售房证明书经公证处公证后，正式签署售房合同，把房子正式出售。

出售协议同意房产股东应具备这些方面：

配偶失踪房产证明的写法应该包括以下几点：

1. 声明：具体描述配偶已经失踪，并声明有可能永久失踪。

2. 配偶身份证明：出具配偶身份证明文件，确认配偶身份信息。

3. 房产证明：出具房产证明文件，说明该房产是由失踪的配偶所拥有。

4. 申请者身份证明：出具申请者身份证明文件，确认申请者身份信息，如姓名、地址、等。

5. 申请人声明：申请人需要对上述信息进行签字确认，表明他/她已经认可以上所有信息的真实性。

股东同意股权转让协议范本示例

甲方(转让方)： 乙方(受让方)：

住所： 住所：

一、股权的转让

(一)甲方将其持有该公司____%的股权转让给乙方;

(二)甲乙双方确定的转让价格为币____万元;

(三)甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

(四)甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

(注：若本次转让的股权系已缴纳出资的部分，则删去第5款)

(五)本次股权转让完成后，乙方即享受____%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。

二、转让款的支付

(注：转让款的支付时间、支付方式由转让双方自行约定并载明于此)

三、违约责任

(一)如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

(二)如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的______‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

四、协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

(一)由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;

(二)一方当事人丧失实际履约能力;

(三)由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使协议履行成为不必要;

(四)因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

(五)协议中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

五、适用法律及争议解决

(一)本协议适用中华共和国的法律。

(二)凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

六、协议的生效及其他

(一)本协议经双方签字盖章后生效。

(二)本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书。

(三)本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

扩展：股东私自出售公司开发的房产属于，应该向那个部门举报？

股东没有经董事会研究，私自出售公司开发的房产。属于行为。

公司的有关人员有权利也有义务，向报案。一般情况是向局的经济侦察科或经济侦查处报案。如果案情比较重大。涉案金额巨大。会有其他严重的犯罪情节。也可以向检察院的经侦部门报案，请求调查处理。

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