导读：
房屋出兑合同协议应包含以下内容：双方当事人基本情况：明确双方当事人的姓名、身份证号、住址等相关信息。
房屋出兑合同协议应包含以下内容：
一、双方当事人基本情况：明确双方当事人的姓名、身份证号、住址等相关信息。
二、房屋基本情况：明确出兑的房屋的地址、面积、年限、权利人等相关信息。
三、出兑时间及方式：确定出兑的时间，以及出兑的方式，是在相关部门办理手续还是通过法院程序进行出兑。
四、交易价款：确定双方当事人的交易价款，买方应当支付多少钱，卖方应当在何时给付买方。
五、买方权利及义务：买方在收到房屋后应当按照协议规定尽快办理相关手续，如登记等，并根据协议约定支付买卖双方的交易价款。
六、卖方的权利及义务：卖方应当在确认收到买方的交易价款后立即将房屋出兑，并在确认出兑后准时将房屋交付买方。
七、争议解决方式：应约定双方当事人在发生争议时采用仲裁或诉讼来解决，并约定具体的争议解决方式。
八、其他：根据实际情况约定双方当事人之间的其他权利义务。
出兑合屋必要条款：
出兑合同协议：
一、定义
1. 出兑合同指发出方（以下简称甲方）根据本协议约定，将其在收款方（以下简称乙方）处拥有的款项作为结清乙方对甲方的债务的抵押物（以下简称“抵押物”），由乙方出具的保证金凭证或支票（以下简称“出兑证据”），并将其交付给以下第三方（以下简称“出兑人”）的一种行为。
2. 保证金凭证指由乙方出具的支票或保函，用于保证甲方按期履行其支付义务的文书。
二、合同内容
1. 甲方承诺，向乙方偿还其所欠债务时，应将其在乙方处拥有的款项作为抵押物，由乙方出具的保证金凭证或支票，并将其交付给第三方出兑人。
2. 出兑人在收到甲方的抵押物后，应立即出具收据，证明其已经收到甲方的抵押物。
3. 乙方应保证出兑证据的真实性、有效性以及其他相关权利。
4. 如果乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求出兑人将抵押物退还，并要求出兑人支付因此而产生的损失。
三、违约责任
1. 任何一方未按本协议约定履行其义务的，均应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约行为而给对方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。
3. 出兑人应当根据本合同约定的甲方的抵押物质押权，收取、保管、使用和出兑的抵押物，不得以任何理由拒绝收取抵押物的出兑。
四、其他
1. 本协议一经双方签字即视为有效。
2. 本协议中的任何条款如果因任何原因无效，不影响其他条款的有效性。
3. 本协议自双方签
出兑合屋注意事项：
一、定义
1. 合同双方：甲方（超市） 乙方 （客户）
2. 出兑物品：由甲方出兑的物品
二、合同内容
1. 甲方承诺提供给客户乙方正规、合法的出兑物品；
2. 乙方在接收出兑物品后应当及时付款；
3. 乙方不得拒付款或者拖延付款时间，如果出现上述行为，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；
4. 乙方需要尽快清算兑换的物品，如果乙方未能在规定时间内完成清算，将由甲方收回并追究乙方相应的违约责任；
5. 合同双方可另行协商调整出兑物品的价格，但不得违反法律规定；
6. 乙方在接收出兑物品后，如果发现有缺漏或者质量问题，可以向甲方提出退换货申请，甲方应该在规定时间内处理；
7. 合同双方可另行协商调整出兑物品的退换货规则，但不得违反法律规定；
8. 合同一旦签订，双方均应遵守本合同的所有条款，如有违反合同条款的行为，由违约方承担相应的法律责任。
三、双方签字
本合同经甲方、乙方双方协商一致，并达成共识，兹此签订：
甲方：
乙方：
签订日期：
旅店出兑合同范本示例
旅店出兑合同
房主：_______________身份证号：_______________
出兑方：_______________身份证号：_______________
承兑方：_______________身份证号：_______________
一、旅店名称：_______________延吉市忠州安东村旅馆（13个房间）
二、延吉市文明社区吉祥胡同
三、出兑价：_______________
四、出兑价包含的物品：_______________
电视机13台、洗衣机1台、冷藏柜1台、电脑3台、等出兑期限到期，出兑物品归承兑人所有。
五、旅店年租金币叁万元整（30000.00元）。
六、付款方式：_______________每年6月1日前支付第二年租金币叁万元整（30000.00元）。
七、年租金有效期：_______________当年6月15日-次年6月14日
八、责任与权利：_______________
1、房主承担取暖费，负责房屋结构上（包括漏雨等）。出现的各项费用支出。
2、承兑方负责上述第八条以外的水费、电费、卫生费以及还灯泡等小维修费用。
3、房主在出兑期间有出售房屋的权利，在出兑期间，如果
出售房屋，房主要归还承兑方的出兑价，及未到期的预收房租金。
4、承兑方要负责建筑物及经营上的安全，建筑物要防止火
灾及跑水造成的损失，若发生损失，承兑方负全责。在经营过程中，要遵纪守法，若发生治安等问题，出兑方及房主不负责任何责任。
九、违约责任
1、房主未及时交纳取暖费影响承兑方时，承兑方拒付相应
数额的房租，并由出兑方承担后果。
2、承兑方未按规定交纳年租金或出兑合同期限内承兑方放
弃承兑权时，终止本合同，出兑价未到期的预收房租金归房主所有。出兑价包含的物品也归房主所有。
十、出兑期限：____________________年_____月_____日至_____年_____月_____日。十一、出兑之前的所有费用由出兑方负责。
房主：_______________
出兑方：_______________承兑方：_______________
签字日期：____________________年_____月_____日
扩展：兑店时签合主需要在场吗？
需要门市的出租方(房东老板)签字，否则，房东可以解除合同。
法律依据
《民法典》第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第718条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院不予支持。
注意事项：
其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。
其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租利义务，也享有承担新转租合同中的出租利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。
房屋转租现象并不鲜见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。
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