褚律师(认证律师)
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甲方(房屋所有人):__________ 乙方(兄弟):_________
鉴于:
1.甲方拥有一处位于___________的农村住宅(以下简称“房屋”);
2.乙方是甲方的兄弟(以下简称“兄弟”);
3.甲方和乙方同意将甲方的房屋通过分割的方式共同共有;
根据以上,甲乙双方同意以下条款:
一、房屋分割
1.甲乙双方同意将甲方的房屋按照现有的面积划分为两半,其中一半属于甲方,另一半属于乙方;
2.甲乙双方同意,甲方的房屋被分割为两块,并各自独立享有,不受彼此影响;
3.甲乙双方同意,在房屋分割过程中,甲乙双方应尽力保持原有房屋的原貌和结构;
二、财产所有权
1.甲乙双方同意,在房屋分割之后,甲方负责维护自己占有的房屋,乙方负责维护自己占有的房屋;
2.甲乙双方同意,甲乙双方均拥有其所占有的房屋的财产所有权,可以自由处置,但不得侵犯他人的合法权益;
三、其他
1.甲乙双方同意,在本协议签订之日起,对于本协议及其修改和补充的有效性、合规性、有效性及履行等方面应适用中华共和国有关法律、法规和规章;
2.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效,本协议一经签订,不得撤销、撤回或修改;
3.任何一方均不得擅自转让本协议项下的权利义务;
4.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律,则该条款将被视为无效,但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
日期:_________
一、编写对象
拟制本协议的双方为:A兄弟、B兄弟。
二、共同认可的事项
1. 两位兄弟在农村租住一间房子,并共同分担租金及住宿费用;
2. 各自负责住宿期间的食宿、生活费用;
3. 两位兄弟各自负责房屋内物品的保管、使用;
4. 如有超出预算的开支,双方需及时沟通协商;
5. 各自负责自己的行为,不可影响他人的正常生活;
6. 根据实际情况,双方可以及时协商修改本协议。
三、其他约定
1. 双方可以根据实际情况协商分配房屋内的使用权;
2. 房屋内的家具、家电等物品,双方各自负责保管、使用;
3. 住宿期间,双方应相互尊重,营造和谐融洽的氛围;
4. 如果双方有任何不和,应及时协商解决。
四、签字确认
经双方协商,于年月日签字确认:
A兄弟:
B兄弟:
兄弟房屋协议书应当包括以下内容:
一、双方名称及:
1.双方姓名:
2.双方:
二、房屋信息:
1.房屋所有权人:
2.房屋地址:
3.房屋面积:
4.房屋租金:
5.房屋租赁期:
三、协议内容:
1. 双方同意租赁上述房屋。
2. 双方同意按照本协议约定的时间、金额及方式支付租金。
3. 双方同意遵守《中华共和国房屋租赁法》及其相关法律、法规及行政规章的规定。
4. 双方同意,房屋租赁期满,房屋由租赁人归还承租人。
5. 房屋使用期间,双方应当尊重对方的隐私权,不得干扰对方正常使用房屋。
6. 房屋使用期间,租赁人应当保管好房屋,不得损坏房屋。
7. 双方应当遵守本协议规定的其他条款。
四、争议解决:
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,由双方协商解决。
2. 如果协商不能达成一致,可以向当地的法院提起诉讼。
五、其他:
1. 本协议一经签订即生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。
兄弟房屋转让协议
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):工作单位:
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):工作单位:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(币)元整,大写(币)。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日
放弃遗产继承声明书
声明人姓名:______性别:____身份证号码:________出生年月:________住址:____________
被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:位于____市____房产的全部产权。我是被继承人的________,根据《中华共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。
现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
特此声明
声明人:________
声明地点:________
____年____月____日
法律依据:第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
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