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拆迁房屋面积分配协议怎么写才有效（对方赠送我房屋面积怎么写协议书才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-06 01:57:25
  • 28
导读： 拆迁房屋面积分配协议应当包含以下内容：双方身份：明确拆迁方和被拆迁方的身份。

拆迁房屋面积分配协议怎么写才有效（对方赠送我房屋面积怎么写协议书才有效）

拆迁房屋面积分配协议应当包含以下内容：

一、双方身份：明确拆迁方和被拆迁方的身份。

二、拆迁目的：确定拆迁的原因，并明确拆迁后的用途。

三、拆迁房屋面积分配：明确不同受拆迁方的房屋面积分配标准，确保分配公平合理。

四、拆迁补偿：明确拆迁方所拆迁房屋所对应的补偿标准。

五、拆迁期限：确定拆迁时间节点，并明确拆迁期限，并要求拆迁期内拆迁工作的完成情况。

六、违约责任：明确双方在遵守协议过程中的违约责任。

七、法律效力：明确协议订立后的法律效力，以及双方可能面临的法律诉讼责任等。

八、其他条款：根据实际情况，双方可以协商增加其他约定条款。

变更房屋补充协议面积必要条款：

如果对方赠送我一处房屋，那么在写协议书时应该包含以下内容：

一、双方当事人的姓名、身份证明号码、住址等信息；

二、双方当事人之间赠送的房屋的位置、面积、状况等详细信息；

三、双方当事人之间关于赠送房屋的具体条款，包括赠送房屋的日期、具体赠送权利等；

四、双方当事人之间签订协议的日期及签字确认；

五、双方当事人之间的其他相关事宜。

上述内容均应包含在协议书中，以使协议书有效。

变更房屋补充协议面积应包括下列内容：

一、合同签订前应充分说明各方权利义务：

1、甲方应将指定面积的房屋赠送给乙方；

2、被赠送的房屋面积不得低于指定的标准，甲方应承担违约责任；

3、乙方在接受赠送的房屋面积时应按照法律规定提供相关文件；

4、甲方应按照相关法律规定负责缴纳相关税款。

二、合同签订后，应规范各方的履行义务：

1、甲方应在有效期内向乙方赠送指定面积的房屋；

2、乙方应在收到赠送的房屋面积后，及时办理相关手续；

3、甲方应按期支付赠送房屋的相关费用，如税费、管理费等；

4、乙方应按照相关法律规定对收到的房屋面积及时进行管理和维护；

5、甲乙双方应就本合同履行过程中发生的争议以协商解决为原则。

房屋租赁合同变更补充协议范本示例

甲方(出租方)：________________地址：________________

乙方(原承租方)：________________身份证号：________________

丙方(新承租方)：________________身份证号：________________

甲、乙双方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面签订了编号为______________的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

一、从________年________月________日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

四、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

五、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

六、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

七、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

甲方：________________

日期:________________

乙方：________________

日期：________________

丙方：________________

日期：________________

签约地点：________________

扩展：合同金额变更多少需签补充协议？

只要合同金额变更就应当签订协议。根据中华共和国民法典规定，购买人与出卖人签订了买卖合同，双方在合同中签字就生效。

如果对合同金额进行变更，应当双方协商一致并签订协议，协议是对原合同内容的变更，应当优先适用协议，原合同内容不再执行。

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