导读：
在合同中，应该明确和清楚地规定以下条款。
在合同中，应该明确和清楚地规定以下条款：
1. 承租人必须遵守当地的建筑规章制度，并取得必要的许可证；
2. 承租人必须承担由于改变房屋结构而导致的所有税费；
3. 承租人必须严格执行规定的安全措施，保障周围环境及其他人的安全；
4. 承租人需保证改建房屋结构的工程质量，并承担由此产生的一切责任；
5. 承租人在改变房屋结构的过程中，必须尊重房主的权益，不得房屋原有的结构；
6. 承租人在改变房屋结构后，若需要进行维修，应当支付由此产生的费用；
7. 承租人应当在规定的时间内完成改建工程，避免造成不必要的麻烦。
合屋结构鉴定应包括的内容：
横梁加固合同的有效写法应该包括：
一、合同标题：确定双方当事人的名称以及合同的名称。
二、合同内容：明确双方当事人的权利义务，具体包括：
1. 横梁加固的范围，进行加固的建筑物的名称、结构类型、加固方式等；
2. 加固工程的施工条件，包括施工质量标准、安全技术措施、施工周期等；
3. 保修期限，即在横梁加固施工完成后，承担者应对加固工程提供多长时间的质量保证期；
4. 赔偿责任，即承担者应对由于施工不规范造成的损失承担赔偿责任；
5. 终止条款，即在横梁加固施工过程中，由于双方当事人原因而导致合同无法继续执行的情况下，应该怎么处理；
6. 其他需要明确的细则。
三、签署：双方当事人应该在合同中签字确认。
合屋结构鉴定应涵盖如下条款：
一、前言：
1. 本合同由乙方（承租人）和甲方（房东）签订，旨在调整乙方对甲方房屋的租赁关系。
2. 甲方授权乙方对甲方房屋进行改造，但需遵守本合同及国家有关法律法规的规定。
二、改造内容：
1. 乙方的改造主要包括：室内装修、电器安装、新建墙壁等。
2. 乙方在改造过程中，须按照国家有关法律法规的规定，以及甲方相关要求，使用合格的材料施工，并严格按照安全质量标准进行施工。
三、责任：
1. 乙方应当保证改造完成后，房屋结构安全可靠，符合国家有关法律法规的规定；
2. 若乙方未能按时完成改造，或者改造结果不符合要求，则甲方有权要求乙方按照约定完成改造，并承担由此而带来的损失。
四、结束：
1. 本合同自双方签字之日起生效，改造完成后立即失效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
不得改动房屋结构租房合同范本示例
甲方姓名(出租方)：_________________
身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，币(大写)_________元(￥____元)，
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)：____________
乙方签章(承租方)：____________
电话：___________
电话：___________
_____年_____月_____日
扩展：如何申请房屋安全鉴定？
一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定? (一)达到或者超过设计使用年限的; (二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋; (三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的; (四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的; (五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的; (六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的; (七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的; (八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的; (九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的; (十)涉及房屋安全纠纷的; (十一)法律、法规、规章规定的其他情形。
属第(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。二、房屋安全鉴定程序有哪些? (一)受理申请; (二)初始调查，摸清房屋的历史和现状; (三)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况; (四)检测验算，整理技术资料; (五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议; (六)签发鉴定文书。三、申请房屋安全鉴定需提供的资料? (一)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书; (二)签订房屋安全鉴定合同 (三)房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件; (四)属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件; (五)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料; (六)房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。四、危险房屋的处理原则： (一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。五、房屋安全检查与维护需要做好哪些工作? (一)房屋所有人、使用人应当经常对房屋进行安全检查，做好历年房屋修缮记录，保全设计施工资料，建立房屋安全档案，在暴风雨、汛期季节，应做好加固维护工作。(二)不符合房屋安全标准，影响使用安全的房屋不得出租。六、危房解危技术要求有哪些? (一)由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具加固设计方案。(二)由具有相应资质的施工企业进行施工。(三)由具有相应资质的监理公司进行施工质量监理。
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