导读：
双方信息：甲方（出售方）。
一、双方信息：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
二、合同主要内容：
1. 甲方声明已向乙方出售下述的农村土地，并自愿将其按照约定的价格卖给乙方；
2. 土地位置：
3. 土地面积：
4. 土地性质：
5. 土地价格：
6. 交易方式：
7. 交易日期：
三、其他约定：
1. 甲方承诺土地一切权利归乙方所有；
2. 乙方应当按时、足额支付购买价款，否则，甲方有权重新控制土地的使用；
3. 如果本合同中的任何条款发生任何争议，双方应友好协商解决；
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
四、双方签字：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
买卖合同协议书土地应涵盖如下条款：
一、土地买卖合同协议书应该包括以下几部分：
1、买卖双方的基本情况，包括姓名、、详细住址、身份证号等。
2、土地的基本情况，包括土地的性质、位置、面积、使用权类型、土地所有权证号等。
3、定价，买卖双方共同确定的价格，如果是股票或者期货等金融产品，则还需要披露有关市场行情等。
4、支付方式，买卖双方共同确定的支付方式，如现金、支票、信用卡等。
5、权利义务，买卖双方共同确定的买卖双方的权利义务，如买方应当按时付款、卖方应当按时交付土地等。
6、争议处理，买卖双方共同确定的争议处理方式，如仲裁、诉讼等。
7、其它，买卖双方共同确定的其它条款，如合同变更、解除等。
二、土地买卖合同协议书必须经双方书面签字，签字后合同即生效，买卖双方应当履行买卖双方的义务，并遵守上述买卖双方订立的合同协议。
买卖合同协议书土地应具备这些方面：
一、双方声明
1. 卖方：(姓名)，身份证号码为(身份证号)，住址（住址）。
2. 买方：(姓名)，身份证号码为(身份证号)，住址（住址）。
二、协议条款
1. 卖方同意将其在(详细位置)的农村房屋及其所有权出售给买方。
2. 买方同意按照(金额)的价格购买上述农村房屋及其所有权。
3. 卖方拥有完整的法律权利出售上述农村房屋及其所有权。
4. 买方保证在协议有效期内不会出售、抵押或其他财产形式转让上述农村房屋及其所有权。
5. 买方保证不会以任何方式影响卖方的土地所有权。
6. 买方在接受房屋及其所有权后应立即支付(购买金额)的购房款，并在签署本协议后3日内办理落户手续。
三、违约责任
1. 如果买方未按时支付购房款，应按双倍买方购房款的金额向卖方支付违约金。
2. 如果买方违反本协议规定的任何条款，应赔偿卖方因此造成的损失。
四、其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为15年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2. 本协议以中文书面形式制作，共分两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方均可以自由修改本协议条款，但必须双方共同同意并签字确认。
4. 本协议一经签字，即视为双方对全部条款达成一致，不得撤销或解除。
5. 本协议中的任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。
特此签署：
卖方：
买方：
标准个人土地买卖合同协议书范本示例
第一条本合同当事人双方：_________________
甲方(土地出让方)：________________身份证号：_________________;
乙方(土地受让方)：________________身份证号：_________________;
丙方(出让公证人)：________________身份证号：_________________!!
第二条
甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;
乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于_____________，宗地四至为：_________________东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________;界址点座标详见附件国有土地使用证。
第四条出让土地面积为________________，约每亩,总额为：_________________￥元，大写：_________________币。土地费由乙方向甲方(一次或者分期)付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。
第十条本合同经双方协定一致同意共十条，
甲方(签字)：_________________
乙方(签字)：_________________
公证人(签字)：_________________
________年____月____日
扩展：车位有偿使用协议书是买卖合同吗？
车位有偿使用协议书不是买卖合同，只能算是租赁合同。因为，车位买卖合同必须要产权转让，并要到房产交易中心办理过户手续。而车位有偿使用协议书只是明确车位的使用权转让，并根据车位使用协议支付一定的费用。车位的产权并没有转让，也不需要办理过户手续。
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