导读：
小产权房开发商协议书有效，其内容包括：1．双方的名称、地址及联系方式。
小产权房开发商协议书有效，其内容包括：
1．双方的名称、地址及；
2．小产权房的位置、面积、户型、价格、交付时间等详情；
3．双方的权利与义务：甲方有义务保持小产权房的完好，乙方有权按时进行装修等工作；
4．定金金额、付款方式；
5．特别说明：如果双方出现争议，应及时协商，不得擅自改变或撤销协议内容；
6．其他相关条款。
上述内容均需写入小产权房开发商协议书，写入协议书内容后，双方签字并盖章，即可使协议书生效。
协议小产权开发开发商房子购房应包括下列内容：
开发商延期办产权免责条款：
一、定义
1. 延期办理产权：指在开发商合同约定的时间内，由于不可抗力或者其他原因，导致开发商无法在规定的时间内办理好客户的产权手续。
2. 免责条款：是指开发商在延期办理产权的情况下，针对客户的免责声明。
二、范围
本条款适用于由开发商及其人延期办理客户的产权手续的情况。
三、免责声明
1. 开发商保证在延期办理产权时，将尽最大努力确保客户的利益得到保障。
2. 对于因延期办理产权而造成的，或者可能造成的客户的损失，开发商及其人均不承担责任。
3. 开发商及其人不会因延期办理产权而改变原约定的合同条款，或者要求客户做出其他补偿。
4. 如果因延期办理产权而导致的其他任何形式的损失，包括但不限于部门的处罚，开发商及其人也不承担责任。
四、双方权利
1. 开发商有权要求客户尽快提供所有相关文件，以加快办理产权手续进展。
2. 客户有权要求开发商及其人向其提供有关延期办理产权的详细情况，以帮助其判断是否继续购买产品。
五、其他
1. 如果本条款中的任何内容与法律法规冲突，以法律法规为准。
2. 本条款自发布之日起生效，至双方签订新的协议或另行约定终止，双方另行约定的内容将替代本条款中的约定。
协议小产权开发开发商房子购房应包括的条款：
购房合同开发商交房条款应该明确以下几点：
1. 交房时间：应清楚列明交房的具体时间，并保证在规定时间内按期交付房屋。
2. 质量标准：应明确房屋的质量标准，以及交房时是否需要检验等相关事宜。
3. 附带设施：应规定开发商附赠的设施、设备及配套服务等，以及购房者需要补充的设施设备。
4. 后勤服务：应清楚列明开发商承担的后勤服务，包括物业服务、工程维修等。
5. 其他事宜：应就购房者提出的其他相关诉求作出明确规定，以便更好地保障双方的权益。
开发商批量购房合同范本示例
甲方(卖方)
(代签)
乙方(买方)
依据《中华共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
第二条：付款方式
双方议定上述房产出售价格为万元整(大写万元整)协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在_____年_____月_____日
第三条：房屋过户
1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;
第四条：甲方责任
1、保证产权清晰，、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。
3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第五条：合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定
甲方：________乙方：________
身份证号：________身份证号：________
电话：________电话：________
签约日期：________签约日期：________
见证人：________见证时间：________
扩展：开发商回购房子需要什么手续？
需要俩人签订购房合同，你是出售方，他是购买方就可以
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