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个人二手房合约怎么写（买卖二手房合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-01 12:19:14
  • 47
导读： 合同双方买方兹介绍)

个人二手房合约怎么写（买卖二手房合同怎么写才有效）

一、合同双方

1.买方：(兹介绍)

2.卖方：(兹介绍)

二、房屋信息

1. 房屋坐落地点：XXX

2. 房屋面积：XXX平方米

3. 房屋状况：

4. 房屋所有权：

三、交易细节

1. 购买价格：万元

2. 付款方式：

3. 买卖双方各承担的费用：

4. 交易时间：x年xx月xx日

四、法律责任

1. 如买卖双方约定的房屋在交易时间前已存在法律瑕疵，双方应当负责赔偿。

2. 如果发生纠纷，双方同意接受有关调解机构的仲裁，仲裁结果是最终的。

五、其他事项

1. 如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并尽快采取有效措施以减少不可抗力对双方的影响。

2. 本合同未尽事宜，双方均可另行签订补充合同。

3. 双方均有义务遵守本合同，任一方违约将承担相应责任。

特此签署：

买方：

卖方：

买卖二手房合同应包括的条款：

1. 首先，买卖双方应当明确达成的交易条件，包括房屋所有权、价款金额、交易日期、支付方式、过户费用等；

2. 其次，需要具体说明，如果发生纠纷，买卖双方可以通过仲裁或诉讼来解决；

3. 再者，买卖双方要明确谁来负责买卖合同的保管，以及买卖双方的义务与权利等；

4. 此外，买卖双方还应当签字盖章，表明对买卖合同的认同。

买卖二手房合同应包括的内容：

一、买卖双方的身份证明：双方应提供合法有效的身份证明，以证明双方的真实身份。

二、买卖双方的财产权利：双方应确认交易物主有权出售，买方有权购买，并无第三利。

三、房屋内容：协议中应详细说明房屋的地址、面积、户型、装修情况、产权登记等信息，以及由此而产生的所有问题，这些问题应当根据双方的协商结果由双方在协议中约定，以确保买卖双方权益。

四、价款：双方应就交易价款的金额、缴纳方式、缴纳期限、付款方式以及可能存在的其他细节约定明确，以避免出现纠纷。

五、交割方式：双方应确定交割日期、交接方式等细节，以确保双方的权益。

六、违约责任：双方应明确违约责任，如果买卖双方未能按照协议的约定履行自己的义务，应承担相应的违约责任。

七、其他：双方还应就可能存在的其他细节约定，以保障双方的权益。

二手房买卖范本示例

甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________

乙方(买方)：_________________身份证号：_________________

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：_________________平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展：个人买卖二手房合同下载？

个人买卖二手房，合同可以在网上下载，但网上的合同都是制式大纲，那么你们买卖双方需要把细节签署清楚，并且填写补充协议或者在存量房买卖合同中把交易细节都填写清楚，这样也保障你们买卖双方资金和交易的安全。另外最好还是找专业人办理。

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