导读：
买二手房定金合约的内容：合同双方：包括买卖双方的姓名、身份证号码等有效证件信息。确定房屋信息：要明确房屋的具体信息，如地址、面积、价格、装修状况等，以便双方之间共同确认和清楚。
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一、买二手房定金合约的内容：
1. 合同双方：包括买卖双方的姓名、身份证号码等有效证件信息。
2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、价格、装修状况等内容。
3. 定金：买卖双方就定金金额进行协商，达成一致后签订定金合约，确定买受人支付定金的金额和时间。
4. 交易条件：对定金的使用及买卖双方的义务等进行规定和约定。
5. 其他条款：包括交易双方的法律责任、交易流程等。
二、买二手房定金合约的书写步骤：
1. 确定双方信息：买卖双方应当在合同中明确双方的真实姓名、身份证号码等有效证件信息。
2. 确定房屋信息：要明确房屋的具体信息，如地址、面积、价格、装修状况等，以便双方之间共同确认和清楚。
3. 确定定金：双方在定金金额上应当达成一致，并且在定金合约中明确买受人支付定金的金额和时间。
4. 确定交易条件：应当规定定金的使用及买卖双方的义务等内容，并且在合同中作出明确约定。
5. 确定其他条款：双方可以根据实际情况就交易双方的法律责任、交易流程等进行规定。
6. 签订合同：双方应当在买二手房定金合约上签字盖章，以确认定金合约的有效性。
买二手房定金补充协议追加注意事项：
买二手房交定金合同应当包括：
一、双方的基本信息，包括卖方姓名、身份证号码、买方姓名、身份证号码；
二、房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋状况；
三、定金的金额、支付方式，以及定金的到期时间；
四、如果买方未能按时支付定金，将由卖方有权拒绝执行交易，并要求买方退还定金；
五、其他一些条款，例如双方保证真实性，禁止欺诈等；
六、合同有效期，双方签字、盖章等。
买二手房定金补充协议追加应包括的内容：
答：
一、双方共同同意由买方支付中介服务费。
二、买方承诺在本合同生效后十五日内将首期款支付至中介机构指定帐户中。
三、卖方承诺在签订本合同后十五日内将二手房产权证正本转让给买方。
四、中介机构承诺在买方和卖方签订本合同后两个工作日内完成相关业务的办理。
五、买方、卖方、中介机构均应当如实书面告知另一方有关房产的真实情况，若买方、卖方、中介机构有任何隐瞒或者虚报的行为，则应当承担相应的法律责任。
六、买方、卖方、中介机构均应当遵守本合同约定的条款，未尽事宜双方另行协商约定，并加以补充约定。
二手房购房补充协议范本示例
卖方：__身份证号码：______________
买方：___身份证号码：______________
卖方与买方 年6月29日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位 市__路___号__小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。
一、关 房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提示：
1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。
3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。
二、本房屋交易价为币肆拾捌万元整，付款方式约定如下：
1、买方已经 年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。
2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计币叁拾伍万元整。
3、剩余捌万元币购房款，待卖方房产证（指以卖方__为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖1
方付清此笔款项。
三、关 买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下：
1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方（含房屋产权共有人）都有配合的义务。
2、产权转移，所需的全部税费，全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。
四、其它约定：
1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。
2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担 年6月30日之前所产生的部分。
五、违约责任：
1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金币贰拾万元。
2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后十日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违约，应当向卖方支付违约金币贰拾万元。
本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议约2
定与购房合同不一致的，以本协议为准。
本协议自双方签字之日起生效。
卖方签字：买方签字：
签字日期：_______
___年_____年_____月_____日 3签字日期：_______ 年_____年_____月_____日
扩展：二手房交易补充协议需要公证吗？
二手房交易补充协议原则上不需要公证。
在二手房卖买中，补充协议也是协议的一部份，它也具有法律效力。
在二手房卖买中，双方都签订了卖买合同，在协议中的任何条款；对双方都有约束力！任何一方的违约都是一种侵权行为。
在民事纠纷中，法院遵循的原则是：有协议从协议，无协议从法定。所以补充协议在不公证的前题下也具有法律效力。
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